OM-IMMO: 1% DE COMMISSION !

Villa

Rue Hayettes 6, 5060 Arsimont
Réf.: spir1311
6 chambre(s)
2 salles de bains
215m2 surface habitable
1130m2 surface du terrain
PEB: 295 kWh/m2
Année de construction: 1972

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située au calme, dans une rue à faible passage, spacieuse villa disposant de très beaux espaces de vie et d'un joli jardin arrière. Elle offre jusque 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée pouvant être aménagées facilement pour une profession libérale. Spacieuses caves carrelées avec garage, buanderie, chaufferie et très bel espace de stockage. Panneaux photovoltaïques. Très bon état d'entretien général! Bus, écoles et accès N90-N98 à proximité. Composition: Rez: Hall d'entrée, spacieux séjour avec cassette à bois et jolie vue arrière, cuisine équipée, véranda, salle de bain (bain et douche), wc séparé, deux chambres ou bureaux. Etage 1: Hall de nuit, 4 chambres dont deux avec dressing/penderie, wc séparé avec deux lavabos. Etage 2: Grenier de rangement. Etage -1: Spacieux garage avec porte électrique, buanderie, chaufferie, caves de stockage. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Etage -1

Buanderie 10 m²
Cave 12 m²
Cave 35 m² Spacieuse cave de rangement
Chaufferie 7 m²
Garage 43 m² Spacieux garage avec porte électrique
Remise 15 m² Avec cuve à mazout et accès vers jardin

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 14 m² Ou espace bureau
Chambre à coucher 2 14 m² Ou espace bureau
Cuisine 1 18 m² Cuisine équipée
Salle de bains 1 6 m² Bain, douche, lavabo
Séjour 43 m² Spacieux séjour avec cassette bois et jolie vue arrière dégagée
Toilette 1 Wc séparé

Etage 1

Chambre à coucher 3 17 m² Avec penderie encastrée
Chambre à coucher 4 23 m² Avec dressing
Chambre à coucher 5 12 m²
Chambre à coucher 6 12 m²
Hall de nuit
Salle de bains 2 Wc séparé, double lavabo
Véranda 15 m² Accès vers le jardin arrière

Etage 2

Grenier 1 Grenier de rangement via trappe d'accès
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20191006001354
Label énergétique D
Valeur CPE par an 114090 kWh/an
Valeur PEB 295 kWh/m²
295
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière St Roch avec production d'eau chaude
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez et caves
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Volets électriques et manuels sur certains chassis
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agréable jardin arrière avec terrasse, potager et abri de jardin
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 75 m
Distance magasins 400 m
Distance écoles 450 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1972
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1130 m²
Surface de construction  335 m²
Surface habitable   215 m²
Section cadastrale Section D 790 W
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Pv disponible sur le site OM-IMMO

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