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Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la campagne environnante.
La maison développe environ 250 m² habitables et dispose d'une vaste dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain de 26ares.
Le rdc se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage accueille une 5ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'augmenter encore l'espace habitable selon vos besoins.
Les anciennes étables abritent un garage d'environ 160 m² et un fenil de 189 m². Cet ensemble constitue un espace idéal pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.
Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace, de caractère et de projets de vie ambitieux.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. ASUHoCDT27
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * vous présente
€ 460.000
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
338 kWh/m2/an
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| Réf PEB |
20260525004538
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| Label |
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| Prix |
€ 460.000
|
| Surface terrain |
2.611 m²
|
| Surface habitable |
250 m²
|
Étage -1
Sous-sol | 19,23 m²
Sous-sol | 17,69 m²
Sous-sol | 13,42 m²
Sous-sol | 16,8 m²
Sous-sol | 17,38 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 18,58 m²
Escalier vers étage et sous-sol - Carrelage au sol
Salon | 36,98 m²
Parquet chevron au sol - 2 cheminées en marbre
Cuisine | 18,24 m²
Carrelage au sol - Equipement : plaque vitro, hotte, four, lave-vaisselle
Salle à manger | 18,36 m²
Espace salle à manger ou bureau - Carrelage au sol
Buanderie | 19,5 m²
Entrée secondaire - Carreaux de ciment au sol - Accès cuisine/SDD et Garage + cave
Salle de bains | 6,9 m²
Rénovée récemment - Douche et toilette + lavabo - Carrelage au sol et mur
Dépendance | 161 m²
Anciennes étables avec porte de garage automatique
Jardin
Étage 1
Hall de nuit | 11,46 m²
Vinyl sur plancher bois
Chambre à coucher | 18,37 m²
Moquette sur plancher
Chambre à coucher | 18,49 m²
Moquette sur plancher
Salle de bains | 6,55 m²
Vinyl sur plancher bois - Equipement : baignoire, lavabo et toilette
Chambre à coucher | 18,32 m²
Moquette sur plancher
Chambre à coucher | 18,49 m²
Moquette sur plancher - Point d'eau
Dépendance | 189 m²
Ancien fenil - béton sur voussettes au sol - Hauteur sous faîtière 7,52m
Étage 2
Hall de nuit | 6,61 m²
Vinyl sur plancher bois
Chambre à coucher | 33,52 m²
Moquette sur plancher - Point d'eau - 2 Velux
Grenier | 52,42 m²
Grenier aménageable avec fenêtre pignon - Toilettes
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Mazout
Environnement
Calme
Campagne
Rural
Emplacement
Rue du Tige 27
5350 Evelette