OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Située au cœur de Houyet, cette vaste maison de caractère offre près de 260 m² habitables, elle séduit par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante grâce à son entrée secondaire distincte.
🏡 Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon et une salle à manger. La cuisine dinatoire entièrement équipée constitue un véritable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un espace composé d'une chambre avec sdd anciennement exploité comme salon de coiffure et se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale ou une activité indépendante, une buanderie ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
Les 2 étages offrent chacun un espace nuit confortable et sont répartis en un total de 6 chambres et 2 salles de bains, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de maison d'hôtes.
La maison dispose également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin privatif.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
Retour à l'aperçu
Nouveau
Ref. ASUHSR14
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * vous présente
€ 249.000
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
A moderniser
|
| Disponible |
A l'acte
|
| Orientation jardin |
Ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
492 kWh/m2/an
|
| Réf PEB |
20261002018188
|
| Label |
|
| Prix |
€ 249.000
|
| Surface terrain |
636 m²
|
| Surface habitable |
260 m²
|
Étage -1
Sous-sol | 35,97 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 11,03 m²
Carreaux de ciment au sol
Salon | 23,94 m²
Carreaux de ciment au sol - Coin bar
Salle à manger | 15,02 m²
Carreaux de ciment au sol - Poêle à pellets
Hall
Carrelage au sol - Accès cave
Bureau | 10,59 m²
Cuisine | 22,83 m²
Carrelage au sol - Equipement : four, plaque induction, hotte, frigo et lave-vaisselle
Hall | 9,24 m²
Hall d'entrée secondaire, idéal pour usage professionnel
Chambre à coucher | 16,86 m²
Parquet flottant au sol - Cabine de douche et meuble lavabo
Buanderie | 8,32 m²
Toilettes
Garage | 15,06 m²
Jardin
Étage 1
Hall de nuit | 10,6 m²
Plancher en bois
Chambre à coucher | 10,91 m²
Plancher en bois
Chambre à coucher | 17,85 m²
Plancher en bois
Chambre à coucher | 15,32 m²
Plancher en bois
Salle de bains | 10,72 m²
Plancher en bois - Baignoire/douche, meuble lavabo et wc
Étage 2
Hall de nuit | 10,6 m²
Plancher en bois
Chambre à coucher | 10,88 m²
Plancher en bois
Chambre à coucher | 18,1 m²
Plancher en bois
Chambre à coucher | 16,14 m²
Plancher en bois
Salle de bains | 11,1 m²
Plancher en bois - Cabine de douche et wc
Étage 3
Grenier | 45,13 m²
Aménageable, accessible par escalier fixe
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Mazout
Environnement
Centre
Emplacement
Rue Saint-Roch 14
5560 Houyet