Retour à l'aperçu
Ref. MBGoFab41C
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Maison unifamiliale rénovée | 4 chambres
Idéalement située à Gosselies, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette spacieuse maison unifamiliale récemment rénovée offre de beaux volumes et une agréable distribution sur plusieurs niveaux.
Ce bien se présente comme suit :
RDC : hall d’entrée, cuisine/salle à manger communicante avec le salon, véranda, WC séparé et vaste annexe arrière avec espace buanderie offrant diverses possibilités d’aménagement.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative, salle de douche indépendante et WC séparé.
2e étage : 2 chambres spacieuses disposant chacune d’une salle de douche privative avec lavabo et WC.
Sous-sol : grande cave avec chaufferie et buanderie.
Actuellement louée en colocation pour 1.950 €/mois. Possibilité d’acquérir le mobilier et l’électroménager existants, à négocier séparément.
CC gaz| DV PVC |PEB C
À visiter sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du propriétaire.
*Vous vendez un bien ? Nos honoraires sont de 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !
€ 284.000
| Année de construction |
1874
|
| Etat général |
Excellent état
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
191 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
37.748 kWh/an
|
| Réf PEB |
20250429010853
|
| Réf CPEB |
20250429010853
|
| Label |
|
| Émission CO² |
35 kg/m2/an
|
| Prix |
€ 284.000
|
| RC (non indexé) |
€ 684
|
| Surface habitable |
190 m²
|
Rez-de-chaussée
Hall | 15 m²
Cuisine | 19,5 m²
Salon | 17,55 m²
Toilettes | 1,4 m²
Buanderie | 3,1 m²
Annexe | 24 m²
Véranda | 8,5 m²
Sous-sol | 50 m²
Étage 1
Hall de nuit | 9 m²
Chambre à coucher | 17,8 m²
Salle de douche | 3,5 m²
avec WC
Chambre à coucher | 16,6 m²
Salle de douche | 2,5 m²
Toilettes | 0,9 m²
Étage 2
Hall de nuit | 6 m²
Chambre à coucher | 20 m²
Salle de douche | 4,3 m²
avec WC
Chambre à coucher | 16,6 m²
Salle de douche | 4,3 m²
avec WC
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Egouts
Internet
Téléphone
Volets roulants
Environnement
Enseignement - Enseignement primaire
Enseignement - Enseignement secondaire
Magasins
Proche des écoles
Emplacement
Rue des Fabriques 41
6041 Gosselies