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Ref. MBGoFab41C

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

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Maison unifamiliale rénovée | 4 chambres 

Idéalement située à Gosselies, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette spacieuse maison unifamiliale récemment rénovée offre de beaux volumes et une agréable distribution sur plusieurs niveaux.
Ce bien se présente comme suit :
RDC : hall d’entrée, cuisine/salle à manger communicante avec le salon, véranda, WC séparé et vaste annexe arrière avec espace buanderie offrant diverses possibilités d’aménagement.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative, salle de douche indépendante et WC séparé.
2e étage : 2 chambres spacieuses disposant chacune d’une salle de douche privative avec lavabo et WC.
Sous-sol : grande cave avec chaufferie et buanderie.

Actuellement louée en colocation pour 1.950 €/mois. Possibilité d’acquérir le mobilier et l’électroménager existants, à négocier séparément.
CC gaz| DV PVC |PEB C

À visiter sans tarder !

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Honoraires agence à charge du propriétaire.
*Vous vendez un bien ? Nos honoraires sont de 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !

€ 284.000

Année de construction
1874
Etat général
Excellent état
Ascenseur
Non

PEB
191 kWh/m2/an
CPEB totale
37.748 kWh/an
Réf PEB
20250429010853
Réf CPEB
20250429010853
Label
peb valeur c
Émission CO²
35 kg/m2/an

Prix
€ 284.000
RC (non indexé)
€ 684

Surface habitable
190 m²

Rez-de-chaussée

Hall | 15 m²

Cuisine | 19,5 m²

Salon | 17,55 m²

Toilettes | 1,4 m²

Buanderie | 3,1 m²

Annexe | 24 m²

Véranda | 8,5 m²

Sous-sol | 50 m²

Étage 1

Hall de nuit | 9 m²

Chambre à coucher | 17,8 m²

Salle de douche | 3,5 m²

avec WC

Chambre à coucher | 16,6 m²

Salle de douche | 2,5 m²

Toilettes | 0,9 m²

Étage 2

Hall de nuit | 6 m²

Chambre à coucher | 20 m²

Salle de douche | 4,3 m²

avec WC

Chambre à coucher | 16,6 m²

Salle de douche | 4,3 m²

avec WC

Contactez-nous

Michaël

N° de gsm: +32 498 63 22 88

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Vitrage | Double

Egouts

Internet

Téléphone

Volets roulants

Environnement

Enseignement - Enseignement primaire

Enseignement - Enseignement secondaire

Magasins

Proche des écoles

Emplacement

Rue des Fabriques 41
6041 Gosselies