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Loué

Ref. NFHACOMAL58

{LOUE} OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

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Idéalement située dans un quartier résidentiel hyper calme et huppé, découvrez cette villa 4 chambres de 2012 : excellente qualité de construction, basse énergie, aménagée avec des matériaux haut de gamme. Elle est agrémentée d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que deux places de parking en plus du garage. A un jet de pierre du centre, à 7' de la E40 et 10' de la E411.

Rez : Hall, WC, living avec cuisine full équipée, buanderie;
Etage 1 : hall, WC, SDB (bain, douche, 2 lavabos), 3 chambres sur parquet;
Etage 2 : 1 chambre avec espace bureau.

Équipements supplémentaires : barres à tentures et luminaires (sauf séjour), citerne eau de pluie de 5000L, alimentation pour robot-tondeuse.

Loyer : 1600 € (+ 10€ assurance abandon de recours)
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

Libre à partir du 01/01/2027 !  État des lieux par expert à frais partagés.

" Honoraires agence à charge du bailleur."
"Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
*Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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€ 1.600

Année de construction
2012
Etat général
Nouvel état
Disponible
1er janvier 2027
Meublé
Non
Orientation jardin
Ouest
Ascenseur
Non

PEB
88 kWh/m2/an
CPEB totale
15.770 kWh/an
Réf CPEB
20250927004666
Label
peb valeur b
Émission CO²
17 kg/m2/an

Prix
€ 1.600

Surface terrain
700 m²
Surface habitable
150 m²

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

3x Place de parking

Toilettes

Buanderie

Garage | 28 m²

Avec grenier de rangement

Terrasse

Salle de séjour | 45 m²

Avec cuisine USA hyper-équipée

Jardin

Étage 1

Salle de bains | 6 m²

Bain, douche, double lavabo

Toilettes

Hall de nuit

Chambre à coucher | 13 m²

Chambre à coucher | 12 m²

Chambre à coucher | 10 m²

Étage 2

Chambre à coucher | 30 m²

Contactez-nous

Nathalie

N° de gsm: 0474 12 86 89

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Américaine hyper-équipée

Vitrage | Double

Eau de ville

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Environnement

Ecole

Magasins

Résidentiel

Transport commun

Emplacement

Rue Comtesse Alpayde 58
1320 Hamme-Mille