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Ref. ASUCMAP19

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🏡 Céroux‑Mousty (Ottignies) – Maison 3 façades avec potentiel d’aménagement

Située en plein centre de Céroux, cette maison 3 façades constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image ou investir dans un bien à optimiser.
Implantée sur une parcelle de 1 ares 32ca, elle offre un espace extérieur et de nombreuses possibilités de réaménagement.

🎯Cette maison s’adresse autant à une famille désireuse de créer un chez‑soi chaleureux qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Son emplacement, ses volumes et ses possibilités en font une opportunité rare sur le marché.

✨ Composition du bien
  • Rez-de-chaussée : séjour avec hall d’entrée, cuisine, salle de bains et toilette
  • 1er étage : 2 chambres + un espace à rénover (ancienne salle de bains et chambre)
  • 2e étage : 1 chambre supplémentaire et 2 greniers de rangement
  • Cave
  • Jardin/cour à réaménager selon vos envies peut accueillir un espace détente ou servir de parking. 
  • Annexes
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires.

*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC

€ 315.000

Type de construction
3 Façades
Etat général
Bon état
Disponible
A l'acte
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non

PEB
393 kWh/m2/an
CPEB totale
63.016 kWh/an
Réf PEB
20220627010602
Label
peb valeur e

Prix
€ 315.000

Surface terrain
132 m²
Surface habitable
145 m²

Étage -1

Sous-sol | 11,8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 1,8 m²

Carrelage au sol

Séjour | 25,1 m²

Carrelage au sol - Accès vers le jardin

Cuisine | 12,3 m²

Carrelage au sol - Equipement : meuble, four et plaque électrique, hotte et évier

Hall | 1,21 m²

Accès toilette et salle de bains

Toilettes | 1,3 m²

Salle de bains | 9,8 m²

Carrelage au sol et mur - Equipement : meuble doucle lavabo avec colonnes et baignoire d'angle - Espace machine à laver

Jardin | 43 m²

Cour/Jardinet avec accès rue

Annexe | 8,2 m²

Rangement de jardin

Annexe | 19,2 m²

Rangement de jardin

Étage 1

Hall de nuit

Carrelage au sol - Escalier

Chambre à coucher | 27,1 m²

Parquet flottant au sol

Chambre à coucher | 12,3 m²

Parquet flottant au sol

Espace bureau | 24,2 m²

Espace anciennement chambre et salle de bains à rénover totalement - Prévoir la réouverture de l'accès par la petite chambre

Étage 2

Chambre à coucher | 29,4 m²

Parquet flottant au sol - Velux

Grenier | 5,8 m²

Grenier | 7,7 m²

Contactez-nous

Anne-Sophie

N° de gsm: 0497 23 38 71

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | Bois

Cuisine | Semi-équipée

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Environnement

Centre

Commercial

Ecole

Magasins

Emplacement

Avenue Provinciale 19
1341 Céroux-Mousty