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Située dans un des quartiers les plus prisés de Gembloux, à 2' de la gare et 200m du Ravel, villa plain-pied remise à neuf (cuisine, salle de bain, sols, murs, électricité, ...) disposant d'un agréable jardin au calme, d'un vaste grenier de rangement ainsi que de caves et garage en sous-sol.
Très lumineuse et spacieuse, elle dispose de 3 chambres dont une peut servir de bureau pour profession libérale.
Etat des lieux par expert à frais partagés.
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Ref. MBGEMO89
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* !
€ 1.400
| Année de construction |
1963
|
| Année de rénovation |
2021
|
| Etat général |
Bon état
|
| Disponible |
Immédiatement
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
363 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
49.665 kWh/an
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| Réf CPEB |
20260714046152
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| Label |
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| Émission CO² |
66 kg/m2/an
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| Prix |
€ 1.400
|
| Surface terrain |
534 m²
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| Surface habitable |
115 m²
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Étage -1
Espace CC
Garage
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Salle de bains | 8 m²
Douche, baignoire et lavabo
Toilettes
Buanderie
Terrasse
Salle de séjour | 28 m²
Salle à manger | 16 m²
Cuisine | 8 m²
Cuisine équipée
Hall de nuit
Chambre à coucher | 15 m²
Chambre à coucher | 13 m²
Chambre à coucher | 12 m²
Jardin
Étage 1
Grenier
Rangement
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Emplacement
Avenue Moine Olbert 89
5030 Gembloux