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À proximité immédiate du centre de Gembloux et de la gare, découvrez cet appartement 1 chambre situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur (construction 2009). Bien entretenu, fonctionnel et basse énergie, il conviendra parfaitement comme première habitation ou investissement.
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée, wc séparé, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, chambre, salle de bains.
Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un emplacement de parking couvert.
Châssis PVC DV / CC gaz de ville / PEB B / CE conforme.
Charges : environ 170€ pour les communs et provision chauffage.
Actuellement loué 640€ + 100€ de charges par mois (loyer indexable).
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Ref. ACGEes1/22
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 240.000
| Étage |
2
|
| Année de construction |
2009
|
| Etat général |
Bon état
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Oui
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| PEB |
86 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
5.859 kWh/an
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| Réf CPEB |
20230920007290
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| Label |
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| Émission CO² |
18 kg/m2/an
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| Prix |
€ 240.000
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| Surface habitable |
68 m²
|
Rez-de-chaussée
Place de parking
Étage 2
Hall d'entrée | 5 m²
Toilettes | 1 m²
Séjour | 3 m²
Cuisine | 26 m²
Buanderie | 5 m²
Chambre à coucher | 10 m²
Salle de bains | 3 m²
Téléchargements
Confort
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Vidéophone
Emplacement
Rue de l'Escaille 1/22
5030 Gembloux