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🏡Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Hanret, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son superbe terrain de 54 ares en zone d'habitat.
Le rdc s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Ces espaces de vie offrent un accès direct à une véranda avec vue sur le jardin. Un bureau et une toilette séparée complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un grenier, de caves et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
🌿À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine ainsi que plusieurs annexes
⭐Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
FO àpd 340.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Sous offre
Ref. ASUHH18
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À partir de € 340.000
| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
A rénover
|
| Disponible |
A l'acte
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Ascenseur |
Non
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| PEB |
968 kWh/m2/an
|
| Réf PEB |
20260628001434
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| Label |
|
| Prix |
À partir de € 340.000
|
| Surface terrain |
5.490 m²
|
| Surface habitable |
187 m²
|
Étage -1
Sous-sol | 11,37 m²
Sous-sol | 20,06 m²
Sous-sol | 9,82 m²
Garage | 19,14 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 17,5 m²
Carrelage au sol - Châssis bois DV
Séjour | 39,17 m²
Carrelage au sol - Châssis bois DV - Cheminée feu ouvert
Salle à manger | 12,77 m²
Carrelage au sol - Châssis bois DV
Cuisine | 6,27 m²
Carrelage au sol - Châssis bois DV - Equipement : meuble, four, plaque électrique, hotte, friteuse, double évier
Arrière-cuisine | 7,67 m²
Carrelage au sol - Châssis bois DV - Equipement : meuble, micro-onde, frigo, évier
Véranda | 52,4 m²
Carrelage au sol - Châssis bois DV - Toit polycarbonate
Bureau | 11,33 m²
Carrelage au sol - Châssis bois DV
Hall | 3,18 m²
Toilettes | 1,81 m²
Vinyl au sol - Châssis bois DV - Lave-main et armoire
Annexe
Jardin
Piscine
Étage 1
Hall de nuit | 6,42 m²
Vinyl au sol - Châssis bois DV - Vide sur le hall d'entrée
Chambre à coucher | 20,38 m²
Parquet flottant au sol - Châssis bois DV - Balcon
Chambre à coucher | 18,18 m²
Parquet flottant au sol - Châssis pvc DV
Salle de bains | 10,48 m²
Vinyl au sol - Châssis pvc DV - Equipement : baignoire et meuble double lavabo, wc - Trappe vers grenier
Chambre à coucher | 17,86 m²
Vinyl au sol - Châssis bois et pvc DV - Equipement : douche, meuble labo et wc
Chambre à coucher | 14,27 m²
Parquet flottant au sol - Châssis bois DV
Étage 2
Grenier
Rangement - Accès via trappe et escalier escamotable dans le sdb
Téléchargements
Confort
Chauffage | Ventilation Centralisée
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Mazout
Environnement
Calme
Campagne
Proche des écoles
Rural
Emplacement
Rue d'Hanret 18
5310 Hanret