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C’est idéalement situé sur les hauteurs de Velaine-sur-Sambre (Sambreville), au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), que se trouve cette jolie maison 3 façades.

Sur une parcelle de 11,04 ares, vous offrant ainsi un très agréable jardin, vous y trouverez également une entrée privative, dans la rue perpendiculaire, pour accéder à un hangar de 56 m², sur un terrain constructible actuellement bétonné, idéal pour un espace entrepôt personnel ou à louer…

La maison de 145 m² (+ grenier aménageable de 53 m²) a été partiellement rénové.
Elle dispose de 2 chambres, dont 1 avec dressing/bureau,1 SDB, 1 cuisine, 1 lumineuse SAM donnant sur l’extérieur et un spacieux séjour de 51 m².
Au sous-sol, 4 caves, faisant au total 74 m², se rajoute à cette offre.

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans plus tarder !

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 369.000