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Ref. NFINLO14A

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C’est idéalement situé dans le village très prisé d’Incourt (Brabant Wallon), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se trouve cette belle villa de 250 m² habitables.

Sur une parcelle de 6,06 ares, vous offrant ainsi un bel espace extérieur, la maison dispose de 5 chambres, 2 points d’eau, un espace de vie spacieux et lumineux de 51 m² avec feu au bois, une agréable cuisine mi-ouverte, 1 buanderie, 1 garage pour 2 voitures et « cerise sur le gâteau » …un studio de 54 m² vient compléter cette offre.

Côté technique, la maison bénéficie d’un CC mazout avec chaudière à condensation de 2024, d’une ventilation double flux, châssis ALU DV, citerne d’eau de pluie de 5200 L et 15 panneaux photovoltaïques.

Profitez d'un endroit de charme où vie de famille rime avec tranquillité, nature, qualité de vie… 

N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 630.000

Année de construction
2008
Type de construction
4 Façades
Etat général
Bon état
Disponible
A définir
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non

PEB
138 kWh/m2/an
CPEB totale
43.788 kWh/an
Réf CPEB
20251119011919
Label
peb valeur b
Émission CO²
34 kg/m2/an

Prix
€ 630.000

Surface terrain
602 m²
Surface habitable
250 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 15 m²

Vestiaire | 2 m²

Toilettes | 1,5 m²

Débarras | 1,5 m²

Cuisine | 9 m²

Séjour | 51 m²

Avec accès extérieur et feu à bois

Bureau | 5,5 m²

Terrasse

Jardin

Garage | 32 m²

2 voitures

Buanderie | 8 m²

Jardin

Étage 1

Hall de nuit | 15 m²

Avec toilettes séparées

Chambre à coucher | 13 m²

Suite parentale

Dressing | 7,5 m²

Rangement | 3 m²

Salle de bains | 4,5 m²

Douche

Chambre à coucher | 11 m²

Salle de bains | 6 m²

Baignoire

Toilettes | 1 m²

Chambre à coucher | 10 m²

Chambre à coucher | 10,5 m²

Chambre à coucher | 10,5 m²

Étage 2

Hall | 3 m²

Local technique / Chaufferie | 5 m²

Studio | 54 m²

Contactez-nous

Nathalie

N° de gsm: 0474 12 86 89

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | Aluminium

Vitrage | Double

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Internet

Mazout

Panneaux solaires

Environnement

Calme

Campagne

Proche des écoles

Quartier résidentiel

Emplacement

Rue de Longpré 14/A
1315 Incourt