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Ref. NFINLO14A
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C’est idéalement situé dans le village très prisé d’Incourt (Brabant Wallon), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se trouve cette belle villa de 250 m² habitables.
Sur une parcelle de 6,06 ares, vous offrant ainsi un bel espace extérieur, la maison dispose de 5 chambres, 2 points d’eau, un espace de vie spacieux et lumineux de 51 m² avec feu au bois, une agréable cuisine mi-ouverte, 1 buanderie, 1 garage pour 2 voitures et « cerise sur le gâteau » …un studio de 54 m² vient compléter cette offre.
Côté technique, la maison bénéficie d’un CC mazout avec chaudière à condensation de 2024, d’une ventilation double flux, châssis ALU DV, citerne d’eau de pluie de 5200 L et 15 panneaux photovoltaïques.
Profitez d'un endroit de charme où vie de famille rime avec tranquillité, nature, qualité de vie…
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 630.000
| Année de construction |
2008
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
A définir
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
138 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
43.788 kWh/an
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| Réf CPEB |
20251119011919
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| Label |
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| Émission CO² |
34 kg/m2/an
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| Prix |
€ 630.000
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| Surface terrain |
602 m²
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| Surface habitable |
250 m²
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Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 15 m²
Vestiaire | 2 m²
Toilettes | 1,5 m²
Débarras | 1,5 m²
Cuisine | 9 m²
Séjour | 51 m²
Avec accès extérieur et feu à bois
Bureau | 5,5 m²
Terrasse
Jardin
Garage | 32 m²
2 voitures
Buanderie | 8 m²
Jardin
Étage 1
Hall de nuit | 15 m²
Avec toilettes séparées
Chambre à coucher | 13 m²
Suite parentale
Dressing | 7,5 m²
Rangement | 3 m²
Salle de bains | 4,5 m²
Douche
Chambre à coucher | 11 m²
Salle de bains | 6 m²
Baignoire
Toilettes | 1 m²
Chambre à coucher | 10 m²
Chambre à coucher | 10,5 m²
Chambre à coucher | 10,5 m²
Étage 2
Hall | 3 m²
Local technique / Chaufferie | 5 m²
Studio | 54 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Aluminium
Vitrage | Double
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Panneaux solaires
Environnement
Calme
Campagne
Proche des écoles
Quartier résidentiel
Emplacement
Rue de Longpré 14/A
1315 Incourt