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Ref. ASUSMPD59
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🏡 Charmante maison villageoise avec grand terrain et double garage – Saint‑Martin
Découvrez cette belle maison villageoise idéalement située au cœur de Saint‑Martin, sur un superbe terrain de 13 ares. Un cadre verdoyant, un grand jardin et un potentiel d’aménagement rare : tout est réuni pour séduire les amateurs d’espace et de tranquillité.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un grenier et d’une cave.
Un ensemble harmonieux, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter
Le vaste jardin offre un véritable espace de détente. La serre et la pergola raviront les amoureux du jardinage et de la vie en plein air.
En fond de terrain vous bénéficiez d'un double garage + carport
🔧 Équipements et état technique
Châssis PVC double vitrage de 2008 (sauf 2 en bois)
Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2011
Chauffage électrique à accumulation (±10 ans)
Citerne d’eau de pluie
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
€ 275.000
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
A moderniser
|
| Disponible |
A l'acte
|
| Orientation jardin |
Nord
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
1.050 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
146.776 kWh/an
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| Réf PEB |
20260530011893
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| Label |
|
| Prix |
€ 275.000
|
| Surface terrain |
1.362 m²
|
| Surface habitable |
125 m²
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 7,37 m²
Carrelage au sol
Salle à manger | 11,74 m²
Accès salon et cuisine - Escalier vers étage - Carrelage au sol
Salon | 18,78 m²
Cheminée - Carrelage au sol
Cuisine | 14,32 m²
Equipement : plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles en chêne - Carrelage au sol
Hall | 6,46 m²
Hall vers cave et escalier vers étage - Carrelage au sol
Débarras | 1,45 m²
Anciennement toilette - Passage vers cave - Carrelage au sol
Sous-sol | 12,2 m²
Jardin
Pergola | 19 m²
Garage | 36,58 m²
Double garage accessible par la rue
Étage 1
Chambre à coucher | 19,59 m²
Vinyl au sol - 2 fenêtres de toit - Espace rangement sous-pente
Salle de bains | 9,16 m²
Equipement : baignoire, cabine de douche, lavabo et wc - Fenêtre de toit - Carrelage au mur et sol
Toilettes | 1,99 m²
Toilette séparée
Hall | 2,37 m²
Vinyl au sol
Chambre à coucher | 13,53 m²
Accès escalier vers grenier - Vinyl au sol
Chambre à coucher | 16,23 m²
Vinyl au sol
Étage 2
Grenier | 24,5 m²
Plancher OSB - Accès escalier fixe
Téléchargements
Confort
Chauffage | Accumulation
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Alarme
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Environnement
Calme
Campagne
Rural
Village
Emplacement
Rue Père-Descampe 59
5190 Saint-Martin