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C’est idéalement situé au cœur du charmant village de Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville), proche de toutes les facilités, légèrement en recul de la rue, que se trouve cette maison 3 façades au charme atypique.
Rentrez directement dans un séjour avec cuisine ouverte de 65 m².
Celui-ci donnant sur une terrasse aménagée avec beaucoup de goût.
A l’étage vous trouverez 2 belles chambres, dont 1 avec dressing, 1 bureau ou chambre bébé et 1 SDB entièrement carrelée.
2 places de parking à l'avant de la maison viennent compléter cette offre.
Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Avant de déposer vos valises, venez la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Sous offre
Ref. NFSAVI13
{ SOUS OFFRE} OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 295.000
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
A l'acte
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
221 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
33.530 kWh/an
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| Réf CPEB |
20211220002232
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| Label |
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| Émission CO² |
26 kg/m2/an
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| Prix |
€ 295.000
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| RC (non indexé) |
€ 716
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| Surface terrain |
138 m²
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| Surface habitable |
130 m²
|
Rez-de-chaussée
Séjour | 65 m²
Avec cuisine ouverte et accès extérieur
Local technique / Chaufferie | 2 m²
Terrasse | 11 m²
Étage 1
Hall de nuit | 13 m²
Avec WC séparé
Toilettes | 1,5 m²
Salle de bains | 7 m²
Chambre à coucher | 14 m²
Bureau | 7,5 m²
Ou chambre bébé
Chambre à coucher | 20 m²
Avec dressing
Téléchargements
Confort
Chauffage | Pellets
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Environnement
Calme
Centre
Proche des écoles
Village
Emplacement
Rue de Villers 13
1495 Sart-Dames-Avelines