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🏡 Maison 3 chambres sur un terrain de 23 ares 06ca
Située dans un quartier paisible du village de Spy, cette maison 3 chambres offre un cadre de vie privilégié. Habitable immédiatement, elle demande toutefois quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.
🏠 Composition
Hall d’entrée avec un espace bureau idéal pour le télétravail - Grand séjour lumineux - Cuisine - 3 chambres confortables - 1 salle de jeux - Salle de bains
🌿 Extérieur exceptionnel
Le bien dispose d’un magnifique jardin parfaitement entretenu agrémenté d’un chalet, d’une pergola et d’une terrasse orientée plein Sud idéale pour profiter du soleil toute la journée.
🚗 Le bien dispose d'un garage annexé à la maison et d'une petite cave
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Sous offre
Ref. ASUSpSa7C
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€ 295.000
| Année de construction |
1959
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
A moderniser
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Non
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
298 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
49.545 kWh/an
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| Réf PEB |
20260416018228
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| Label |
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| Prix |
€ 295.000
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| Surface terrain |
2.306 m²
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| Surface habitable |
140 m²
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Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 26,19 m²
Avec espace bureau et accès chaufferie et toilette - Carrelage au sol
Séjour | 33,33 m²
Lumineux et ouvert sur la terrasse - Poêle au bois et poêle au pellet - Carrelage au sol
Cuisine | 13,76 m²
Semi-équipée cuisinière électrique, hotte et frigo - Carrelage au sol
Hall | 1,23 m²
Escalier vers étage - Carrelage au sol
Toilettes
Carrelage au sol et lave-main
Local technique / Chaufferie | 5,95 m²
Emplacement chaudière
Garage | 33,63 m²
Porte automatique - Avec espace buanderie et porte vers le jardin
Cave à vin | 15,71 m²
Chalet de jardin | 12 m²
Chalet en bois avec terrasse
Terrasse
Jardin
Pergola
Étage 1
Chambre à coucher | 9,68 m²
Vinyl au sol communique vers salle de jeux
Espace jeux / enfants | 7,39 m²
Vinyl au sol communique vers salle de bains - Velux
Salle de bains | 10,51 m²
Baignoire/douche - meuble lavabo - rangement sous pente - Velux - Vinyl au sol
Chambre à coucher | 19,25 m²
Communique avec salle de bains - Carrelage au sol - Lambris bois
Chambre à coucher | 9,51 m²
Carrelage au sol
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Bois
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Mazout
Volets roulants
Environnement
Calme
Campagne
Rural
Emplacement
Rue des Sablonnières 7
5190 Spy