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🏡 Maison 3 chambres avec vue imprenable
Située dans un quartier paisible du village de Spy, cette maison 3 chambres offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Habitable immédiatement, elle demande toutefois quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.
🏠 Composition
Hall d’entrée avec un espace bureau idéal pour le télétravail - Grand séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin - Cuisine - 3 chambres confortables - 1 salle de jeux - Salle de bains
🌿 Extérieur exceptionnel
Le bien dispose d’un magnifique jardin parfaitement entretenu agrémenté d’un chalet, d’une pergola et d’une terrasse orientée plein Sud idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Une partie du terrain comprend également un bois offrant un charme naturel unique.
🚗 La propriété comprend un garage annexé à la maison, un second garage ainsi qu’un box accessibles depuis la rue située en contrebas.
📐 Le terrain totalise 40 ares offrant de belles possibilités d’aménagement ou d’extension.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Sous offre
Ref. ASUSpSa7
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€ 375.000
| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
A moderniser
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Non
|
| Ascenseur |
Non
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| PEB |
298 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
49.545 kWh/an
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| Réf PEB |
20260416018228
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| Label |
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| Prix |
€ 375.000
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| Surface terrain |
4.106 m²
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| Surface habitable |
140 m²
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 26,19 m²
Avec espace bureau et accès chaufferie et toilette - Carrelage au sol
Séjour | 33,33 m²
Lumineux et ouvert sur la terrasse - Poêle au bois et poêle au pellet - Carrelage au sol
Cuisine | 13,76 m²
Semi-équipée cuisinière électrique, hotte et frigo - Carrelage au sol
Hall | 1,23 m²
Escalier vers étage - Carrelage au sol
Toilettes
Carrelage au sol et lave-main
Local technique / Chaufferie | 5,95 m²
Emplacement chaudière
Garage | 33,63 m²
Porte automatique - Avec espace buanderie et porte vers le jardin
Cave à vin | 15,71 m²
Garage | 28,06 m²
En contre-bas de la maison accessible de la rue
Chalet de jardin | 12 m²
Chalet en bois avec terrasse
Terrasse
Jardin
Pergola
Étage 1
Chambre à coucher | 9,68 m²
Vinyl au sol communique vers salle de jeux
Espace jeux / enfants | 7,39 m²
Vinyl au sol communique vers salle de bains - Velux
Salle de bains | 10,51 m²
Baignoire/douche - meuble lavabo - rangement sous pente - Velux - Vinyl au sol
Chambre à coucher | 19,25 m²
Communique avec salle de bains - Carrelage au sol - Lambris bois
Chambre à coucher | 9,51 m²
Carrelage au sol
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Bois
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Mazout
Volets roulants
Environnement
Calme
Campagne
Rural
Emplacement
Rue des Sablonnières 7
5190 Spy