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C’est idéalement situé dans une rue calme de Gilly, à 2 pas de la Haute École Louvain en Hainaut (HELHa), que se trouve cette maison de rapport contenant 4 unités, actuellement louées.
Elle dispose de 3 kots de +/- 25 m² avec kitchenette et point d’eau, 1 studio de 33 m² avec jardin privatif, 1 salle commune de 14,5 m², 1 grenier aménageable de 45 m² et 3 caves.
Une chaudière commune au gaz alimente les quatre logements qui disposent de calorimètres. Les châssis sont en PVC double vitrage.
L’immeuble est en très bon état d’entretien.
En ordre d'urbanisme.
Permis de location en cours de renouvellement.
Actuellement les 4 unités sont louées.
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Vendu
Ref. NFGILU49AC
{VENDU} OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
À partir de € 199.000
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
A l'acte
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
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| PEB |
474 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
89.652 kWh/an
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| Réf CPEB |
20260315010269
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| Label |
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| Émission CO² |
90 kg/m2/an
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| Prix |
À partir de € 199.000
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| RC (non indexé) |
€ 996
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| Surface terrain |
222 m²
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| Surface habitable |
145 m²
|
Étage -1
3x Sous-sol | 25 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 15 m²
Accès cave
Séjour | 14 m²
Avec kitchenette et accès extérieur - STUDIO N°4
Terrasse
STUDIO N°4
Jardin
STUDIO N°4
Chambre à coucher | 16 m²
STUDIO N°4
Salle de douche | 3 m²
STUDIO N°4
Chambre à coucher | 17 m²
Avec kitchenette - KOT N° 5
Salle de douche | 9 m²
KOT N° 5
Chambre à coucher | 18 m²
Avec kitchenette - KOT N° 3 - ENTRESOL
Salle de douche | 10 m²
KOT N° 3 - ENTRESOL
Étage 1
Hall | 5 m²
Hall | 3,5 m²
SALLE COMMUNE
Séjour | 11 m²
Avec kitchenette - SALLE COMMUNE
Chambre à coucher | 8,5 m²
KOT N° 1
Cuisine | 8 m²
Avec kitchenette - Avec kitchenette - KOT N° 1
Salle de douche | 5 m²
KOT N° 1
Étage 2
Grenier | 44,5 m²
Aménageable
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Volets roulants
Environnement
Calme
Centre
Enseignement - Enseignement secondaire
Proche des écoles
Emplacement
Rue de la Lune 49A
6060 Gilly