[SOUS OFFRE] Situation idéale à📍 Jemeppe-sur-Sambre
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
Vous rêvez d’une maison moderne, lumineuse et confortable ? Cette 3 façades basse énergie (112 m²suivant PEB) construite en 2020 est faite pour vous !
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, accès axes routiers principaux).
Intérieur chaleureux : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, séjour spacieux ouvert sur cuisine équipée avec îlot central. À l’étage, 3 chambres/bureau et une salle de bains complète pour toute la famille.
Extérieur détente : terrasse S/E de ±60 m², jardin clôturé avec chalet, volets solaires motorisés, emplacement pour jacuzzi, palissades design. 4 parkings extérieurs privatifs dont 2 enfilades.
Confort & équipements : chauffage central gaz propane, châssis DV PVC, VMC simple flux, adoucisseur, volets, électricité conforme, vide ventilé, garantie décennale restante 5 ans. Possibilité carport/garage selon permis. Matériaux et finitions de qualité. Aucuns travaux à prévoir!
✨ Un cocon moderne à découvrir sans tarder !
"Prix indicatif sous réserve d’acceptation du propriétaire."
Honoraires agence : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), min. 2.800 € HTVA (3.388 € TVAC)
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Ref. BDCJSScha50AC
[SOUS OFFRE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 335.000
| Année de construction |
2020
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
A l'acte après paiement
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
91 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
10.157 kWh/an
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| Réf CPEB |
20200817504565
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| Label |
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| Émission CO² |
18.82 kg/m2/an
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| Prix |
€ 335.000
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| RC (non indexé) |
€ 812
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| Surface terrain |
469 m²
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| Surface habitable |
112 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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Étage -1
Vide sanitaire
Accès via buanderie, sous toute la surface bâtie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 2,4 m²
Sur dalles carrelage 60/60 gris clair, placard technique (compteur, adoucisseur sel BAYARD) , accès toilette
Toilettes | 1,6 m²
Sur carrelage idem, wc suspendu, lave-mains
Séjour | 34 m²
Sur carrelage idem, avec cage escalier semi-ouverte, cuisine équipée à l'américaine avec ilot central, accès terrasse et jardin
Rangement | 2,5 m²
Sous escalier, avec porte coulissante à galandage, porte verrière type atelier
Cuisine
Meubles en mélaminé blanc, plans de travail finition type chêne clair, avec four élec / hotte aspirante intégrée / taque vitro / frigo intégré / LV (BLAUKPUNKT), évier inox + mitigeur, filtre eau potable sous évier (ONA PURA MEDIUM)
Buanderie | 5,4 m²
Sur carrelage idem, raccordements et évacuations machines, chaudière gaz murale condensation (VAILLANT ecoTEC pro)
Terrasse
Sur dalles carrelage imitation pierre bleue + imitation parquet, palissades de séparation (mitoyennetés + fermeture espace parking) en composite / structure aluminium, emplacement pré-équipé pour jacuzzi
Jardin
Sur pelouse, clôturé, abri de jardin type chalet
4x Place de parking
Sur gravier, façade avant (2x) + latéral (2x en enfilade), possibilité installation carport
Étage 1
Hall de nuit | 7,8 m²
Sur carrelage imitation parquet, escalier en bois clair (hêtre), garde-corps barreaux alu, accès SDB et Chambres
Salle de bains | 5 m²
Sur carrelage idem, wc suspendu, meuble vasque, baignoire avec paroi douche verre + mitigeur, VMC réglable
Chambre à coucher | 8,5 m²
Sur carrelage idem (côté jardin)
Chambre à coucher | 11 m²
Sur carrelage idem (côté jardin)
Chambre à coucher | 13,5 m²
Sur carrelage idem (côté rue)
Téléchargements
Confort
Chauffage | Propane
Châssis | PVC
Cuisine | Américaine équipée
Electricité |
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Gaz naturel
Internet
Stores pare-soleil
Volets roulants
Environnement
Calme
Ecole
Proche des écoles
Résidentiel
Emplacement
Chaussée de Charleroi 50/A
5190 Jemeppe-sur-Sambre