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Ref. ACLHbv7N
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Idéalement située dans une commune prisée du Brabant wallon, cette maison 4 façades au style atypique propose une surface habitable de plus de 200 m². Offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle, elle a été pensée et optimisée pour un quotidien pratique et agréable. Les matériaux de qualité utilisés soulignent le confort et l’élégance de cette propriété unique.
Cette propriété se situe à proximité de toutes les facilités (bus à 250m; gare à 1800m; centre à 600m; école à 600m; parc Solvay et forêt de Soignes à 900m; centre sportif à 1000m).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste et lumineux séjour avec coin à manger supplémentaire donnant accès aux extérieurs, une cuisine équipée, un hall de nuit et une vaste chambre.
Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit donnant accès à une salle de bains, un bureau (ou possible 2ᵉ salle d'eau), une vaste chambre de près de 20 m² avec son espace dressing, une chambre de 13 m² avec dressing intégré également, une chambre de 13 m² avec point d'eau (lavabo) et une dernière chambre de 14 m².
Au sous-sol, le bien dispose d’un hall, d’un bureau aménagé avec une entrée indépendante permettant la possibilité d’y exercer une profession libérale ainsi que de plusieurs caves et espaces de rangements.
Le bien dispose de 2 emplacements de parking extérieurs privatifs. Différentes terrasses et un agréable jardin complètent les prestations de ce bien, vous permettant de bénéficier de l'ensoleillement tout au long de la journée.
Châssis PVC DV / CC gaz de ville / Citerne EP / PEB D / CE conforme.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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À partir de € 535.000
| Etat général |
Excellent état
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| Orientation jardin |
Nord-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
266 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
62.884 kWh/an
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| Réf CPEB |
20250310001943
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| Label |
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| Émission CO² |
51 kg/m2/an
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| Prix |
À partir de € 535.000
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| RC (non indexé) |
€ 2.533
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| Surface terrain |
496 m²
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| Surface habitable |
236 m²
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Étage -1
Hall | 6 m²
Hall
Bureau | 17 m²
Idéal profession libéral
Sous-sol | 59 m²
Caves
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 7 m²
Séjour | 32 m²
Salon / Salle à manger
Séjour | 11 m²
Coin à manger
Cuisine | 8 m²
Toilettes | 1,5 m²
Hall de nuit | 3 m²
Chambre à coucher | 15 m²
Étage 1
Hall de nuit | 7 m²
Salle de bains | 6 m²
Bureau | 6 m²
Possible salle d'eau
Chambre à coucher | 13 m²
Avec dressing intégré
Chambre à coucher | 19 m²
Avec dressing intégré
Chambre à coucher | 13 m²
Avec lavabo
Chambre à coucher | 14 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants
Emplacement
Avenue Belle Vue 7
1310 La Hulpe