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Ref. MBFLTco50

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Située à Faulx-les-Tombes, dans la commune prisée de Gesves, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant à proximité de Namur et des axes principaux.
Cette maison 4 façades à rafraîchir, saine et habitable directement, offre de beaux volumes et un beau potentiel après remise au goût du jour selon vos envies.

Implantée sur un terrain d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin de part et d’autre de la maison, de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’un garage. Un abri de jardin en dur complète les extérieurs.

Composition :
Rez : hall, séjour, cuisine, WC séparé, accès garage et cave.
Étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de douche.
Combles : espace aménagé sous toiture (bureau, salle de jeux…).

Belle opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché

Bail en cours, résiliation possible pour occupation personnelle | Châssis DV bois | Chauffage central mazout | PEB E | Elec. conforme | RC 1.011 €.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.

*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"

€ 229.000

Orientation jardin
Sud-est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
419 kWh/m2/an
CPEB totale
53.554 kWh/an
Réf CPEB
20170617005106
Label
peb valeur e
Émission CO²
105 kg/m2/an

Prix
€ 229.000
RC (non indexé)
€ 1.011

Étage -1

Garage | 15,8 m²

Sous-sol | 11,2 m²

Rez-de-chaussée

Hall | 4,8 m²

Cuisine | 9,6 m²

Salle à manger | 11,3 m²

Salon | 15,5 m²

Chalet de jardin | 7 m²

Étage 1

Hall de nuit | 2 m²

Hall de nuit | 4,6 m²

Toilettes | 1 m²

Salle de douche | 2,6 m²

Chambre à coucher | 10,3 m²

Chambre à coucher | 10,3 m²

Chambre à coucher | 14 m²

Étage 2

Bureau | 13 m²

Contactez-nous

Michaël

N° de gsm: +32 498 63 22 88

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | Bois

Vitrage | Double

Egouts

Mazout

Environnement

Calme

Campagne

Village

Emplacement

Rue de Courrière 50
5340 Faulx-les-Tombes