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Ref. MBMOst112C
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🔨 PROJET DE RÉNOVATION À FORT POTENTIEL – ACCOMPAGNEMENT OM RENOV
🏠 À Moustier-sur-Sambre, découvrez cette maison 4 façades implantée sur une parcelle de 19,86 ares offrant un beau potentiel de transformation. Idéal pour acquéreurs ou investisseurs.
🌳 Grâce à ses volumes et à son terrain, la propriété permet différents projets (maison unifamiliale, kangourou ou activité professionnelle sous réserve d’autorisations).
✨ Composition : séjour, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie, et espace aménageable inexploité. Étage : hall de nuit, 3 chambres et espace aménageable. Cave et garage.
🌿 Extérieurs : vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
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📄 Le bien nécessite une rénovation complète. Des plans sont disponibles sur demande. Permis octroyé (informations sur demande).
Faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21%
TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC .
€ 180.000
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Disponible |
A l'acte
|
| Orientation jardin |
Nord-ouest
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
434 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
92.088 kWh/an
|
| Réf PEB |
20221109015564
|
| Label |
|
| Émission CO² |
1925 kg/m2/an
|
| Prix |
€ 180.000
|
| RC (non indexé) |
€ 515
|
| Surface terrain |
1.986 m²
|
| Surface habitable |
173 m²
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
Étage -1
Sous-sol | 15,5 m²
Rez-de-chaussée
Séjour | 33 m²
Salon | 14,5 m²
Cuisine | 15,7 m²
Salle de bains | 3,2 m²
Toilettes | 1,7 m²
Buanderie | 12,5 m²
Débarras | 13,8 m²
3x Place de parking
Garage | 14,8 m²
Étage 1
Hall de nuit | 6,25 m²
Chambre à coucher | 14,9 m²
Chambre à coucher | 11,9 m²
Chambre à coucher | 16,5 m²
Téléchargements
Confort
Egouts
Environnement
Calme
Enseignement - Enseignement primaire
Enseignement - Enseignement secondaire
Grand magasins - Aldi
Emplacement
Rue de la Station 112/A
5190 Moustier-sur-Sambre