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Ref. MBMOst112C

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🔨 PROJET DE RÉNOVATION À FORT POTENTIEL – ACCOMPAGNEMENT OM RENOV

🏠 À Moustier-sur-Sambre, découvrez cette maison 4 façades implantée sur une parcelle de 19,86 ares offrant un beau potentiel de transformation. Idéal pour acquéreurs ou investisseurs.

🌳 Grâce à ses volumes et à son terrain, la propriété permet différents projets (maison unifamiliale, kangourou ou activité professionnelle sous réserve d’autorisations).

✨ Composition : séjour, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie, et espace aménageable inexploité. Étage : hall de nuit, 3 chambres et espace aménageable. Cave et garage.

🌿 Extérieurs : vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔧 OM RENOV vous accompagne dans l’étude et l’organisation de votre projet afin d’obtenir une vision claire du budget travaux.

📄 Le bien nécessite une rénovation complète. Des plans sont disponibles sur demande. Permis octroyé (informations sur demande).

Faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21%
TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC . 

€ 180.000

Type de construction
4 Façades
Etat général
A rénover
Disponible
A l'acte
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Non
Ascenseur
Non

PEB
434 kWh/m2/an
CPEB totale
92.088 kWh/an
Réf PEB
20221109015564
Label
peb valeur f
Émission CO²
1925 kg/m2/an

Prix
€ 180.000
RC (non indexé)
€ 515

Surface terrain
1.986 m²
Surface habitable
173 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat

Étage -1

Sous-sol | 15,5 m²

Rez-de-chaussée

Séjour | 33 m²

Salon | 14,5 m²

Cuisine | 15,7 m²

Salle de bains | 3,2 m²

Toilettes | 1,7 m²

Buanderie | 12,5 m²

Débarras | 13,8 m²

3x Place de parking

Garage | 14,8 m²

Étage 1

Hall de nuit | 6,25 m²

Chambre à coucher | 14,9 m²

Chambre à coucher | 11,9 m²

Chambre à coucher | 16,5 m²

Contactez-nous

Michaël

N° de gsm: +32 498 63 22 88

E-mail: [email protected]

Confort

Egouts

Environnement

Calme

Enseignement - Enseignement primaire

Enseignement - Enseignement secondaire

Grand magasins - Aldi

Emplacement

Rue de la Station 112/A
5190 Moustier-sur-Sambre