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🏡  À Gembloux, une opportunité rare à ne pas manquer ! 🔥
À deux pas du centre de Gembloux et à seulement quelques minutes de la gare, découvrez cette superbe maison bel-étage entièrement rénovée en 2018, prête à accueillir votre quotidien dans un cadre moderne et confortable. Idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités.

⭐ Vous allez adorer :
  • Espace polyvalent au rez-de-chaussée : bureau idéal pour télétravail ou chambre supplémentaire
  • Buanderie pratique et cave de rangement
  • Séjour lumineux au 1er étage avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une agréable terrasse et au jardin
  • 2e étage : une belle chambre et une salle de bains moderne
  • 3e étage : chambre sous combles avec rangements intégrés, parfaite pour un espace cosy
Confort & techniques : Chauffage au gaz de ville - Installation électrique conforme - Châssis PVC DV avec moustiquaires

Une maison cosy, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Une opportunité à saisir rapidement.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire

*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC 

€ 285.000

Année de construction
1912
Année de rénovation
2018
Type de construction
3 Façades
Etat général
Excellent état
Disponible
A l'acte
Orientation jardin
Nord
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
332 kWh/m2/an
CPEB totale
40.016 kWh/an
Réf PEB
20260217033846
Label
peb valeur d

Prix
€ 285.000
RC (non indexé)
€ 391

Surface terrain
331 m²
Surface habitable
97 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 8,65 m²

Carrelage au sol

Chambre à coucher | 11,4 m²

Carrelage au sol - Porte coulissante - Bureau ou chambre selon vos besoins

Buanderie | 6,15 m²

Carrelage au sol - Toilette

Cave à vin | 16,35 m²

VMC

Étage 1

Séjour | 28,63 m²

Parquet stratifié au sol

Cuisine

Parquet stratifié au sol - Equipement : plaque induction avec hotte intégrée Airforce, four Whirpool , Lave-vaisselle Bosch, Frigo AEG

Terrasse

Jardin

Jardin clôturé avec remise de 11m²

Étage 2

Hall de nuit | 10,01 m²

Salle de bains | 6,68 m²

Parquet stratifié au sol - Baignoire/douche, meuble lavabo et toilette

Chambre à coucher | 12,2 m²

Parquet stratifié au sol

Étage 3

Chambre à coucher | 13,75 m²

Parquet stratifié au sol - Velux avec moustiquaire, store occultant et toile anti-UV

Contactez-nous

Anne-Sophie

N° de gsm: 0497 23 38 71

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Emplacement

Rue Gustave-Masset 50
5030 Gembloux