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🌿À l’entrée du charmant village de Sovimont, découvrez cette villa récente construite en 2021, alliant performance énergétique, confort moderne et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 9,71 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un vaste espace de travail grâce à son garage/atelier de 60 m².
🏡 Description du bien
Rez-de-rue : Double garage/atelier avec porte sectionnelle automatique - Abri de jardin séparé de 30 m² (à finaliser)
Rez-de-jardin : Hall d’entrée - Bureau - WC séparé - Cuisine équipée moderne - Salon et salle à manger - Buanderie
Étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bains
🌞 Extérieurs
Jardin orienté sud-est, aménagements à terminer selon vos envies
⚙️ Équipements techniques : Châssis PVC DV - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Adoucisseur d’eau - Citerne d’eau de pluie (raccordement à prévoir) - Régularisation en cours
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Sous offre
Ref. ASUFlHa29AC
PLUS DISPONIBLE !!! OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 405.000
| Année de construction |
2021
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
60 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
9.934 kWh/an
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| Réf PEB |
20250415500794
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| Label |
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| Prix |
€ 405.000
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| Surface terrain |
971 m²
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| Surface habitable |
115 m²
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Rez-de-chaussée
Garage | 60 m²
H 3,15m - Double porte sectionnelle automatique - Espace sanitaire - Raccordement bac hydrocarbure
Annexe | 30 m²
Abris de jardin à terminer
Jardin
Jardin en escalier - Terrassement pour une piscine prévu
Étage 1
Hall d'entrée | 9 m²
Carrelage au sol - Accès bureau, étage et cuisine/séjour
Toilettes
Carrelage au sol
Bureau | 7 m²
Carrelage au sol - Accès par le hall et escalier de la cave
Cuisine | 15 m²
Carrelage au sol - Equipement : four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, îlot central avec évier
Salle à manger | 12 m²
Carrelage au sol
Salon | 11 m²
Carrelage au sol
Buanderie | 7 m²
Carrelage au sol - Accès cave et extérieur - Technique pompe à chaleur
Étage 2
Hall de nuit
Parquet flottant au sol - Trappe d'accès groupe ventilation
Chambre à coucher | 21,5 m²
Parquet flottant au sol - Espace dressing non-aménagé
Salle de bains | 10,1 m²
Carrelage au sol - Equipement : douche italienne, baignoire, meuble double lavabo avec colonne, wc, radiateur sèche-serviette
Chambre à coucher | 10,4 m²
Parquet flottant au sol
Chambre à coucher | 10,3 m²
Parquet flottant au sol
Téléchargements
Confort
Chauffage | Chaleur
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Alarme
Chauffage au sol
Eau de ville
Egouts
Electricité
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Emplacement
Rue des Hayettes 29/A
5150 Floreffe