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Ref. ASURAC78D

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🌳 Villa de plain-pied de 2016 – Domaine résidentiel « Le Bois de Roly »
Située au cœur du domaine résidentiel « Le Bois de Roly », cette villa de plain-pied construite en 2016 vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 10,78 ares, elle offre un cadre de vie paisible et familial.

🏡 Composition
  • Hall d’entrée
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
  • Véranda offrant un bel espace de détente
  • 3 chambres
  • Salle de bains
  • 2 toilettes séparées
  • Grenier de rangement
🌿 Extérieurs
  • Jardin entièrement clôturé
  • Espace potager avec serre
  • Enclos avec abri
  • Abri de jardin en métal
🔧 Aspects techniques
  • Chauffage central mazout
  • Poêle à bois
  • Électricité conforme
  • Système d’alarme
  • Station d’épuration individuelle
Faire offre à partir de 259.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire

*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC 

À partir de € 259.000

Année de construction
2016
Type de construction
4 Façades
Etat général
Bon état
Disponible
A l'acte
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
215 kWh/m2/an
CPEB totale
27.103 kWh/an
Réf PEB
20251217501686
Réf CPEB
RWPEB-039189
Label
peb valeur c

Prix
À partir de € 259.000

Surface terrain
1.078 m²
Surface habitable
109 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 7,53 m²

Carrelage au sol

Toilettes | 1,21 m²

Carrelage au sol

Séjour | 33,2 m²

Carrelage au sol - K7 au bois

Cuisine | 9,41 m²

Carrelage au sol - Ouverte sur le séjour et équipée

Véranda | 20 m²

Carrelage au sol - Châssis PVC

Buanderie | 6,22 m²

Carrelage au sol - Accès extérieur

Salle de bains | 4,25 m²

Carrelage au sol - Douche italienne et meuble lavabo

Chambre à coucher | 10,12 m²

Parquet flottant au sol

Chambre à coucher | 10,53 m²

Parquet flottant au sol

Chambre à coucher | 11,72 m²

Parquet flottant au sol

Toilettes | 1,35 m²

Jardin

Étage 1

Grenier

Trappe avec escalier escamotable - Plancher OSB

Contactez-nous

Anne-Sophie

N° de gsm: 0497 23 38 71

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Vitrage | Double

Alarme

Eau de pluie

Eau de ville

Electricité

Mazout

Emplacement

Allée des Charmes 78/d
5600 Roly