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Ref. ACBOeg49

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALYSSON au 0491/25.39.70

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Idéalement située dans un environnement particulièrement calme, cette maison 3 façades à moderniser, mais soigneusement entretenue, offre des volumes agréables. Elle dispose de vastes caves et de plusieurs espaces annexes, parfaits pour le bricolage ou le jardinage. Un bien pratique, niché dans un cadre verdoyant et sans nuisances. À visiter rapidement.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine, véranda, garage.
Au premier étage : Hall de nuit avec placards intégrés, chambre, salle de bains, dressing.
Au deuxième étage : Combles aménagés en chambre avec placards intégrés. 

Le bien dispose également de vastes caves (dont chaufferie, local technique, buanderie), d'une terrasse, d’un jardin à étages ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant servir d’ateliers ou d’abris de stockage.

Châssis PVC DV / CC mazout / PEB G.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.

*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"

€ 255.000

Etat général
A moderniser
Orientation jardin
Nord
Ascenseur
Non

PEB
646 kWh/m2/an
CPEB totale
117.832 kWh/an
Réf CPEB
20250628002865
Label
peb valeur g
Émission CO²
160 kg/m2/an

Prix
€ 255.000

Surface terrain
1.189 m²
Surface habitable
135 m²

Étage -1

Local technique / Chaufferie | 11 m²

Emplacement citerne

Local technique / Chaufferie | 27 m²

Emplacement chaudière

Buanderie | 10 m²

Emplacement machines

Cave | 23 m²

Diverses caves

Atelier | 50 m²

Divers ateliers et abris de stockage

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 9 m²

Séjour | 31 m²

Toilettes | 1,5 m²

Cuisine | 14 m²

Véranda | 7 m²

Garage | 16 m²

Terrasse | 18 m²

Étage 1

Hall de nuit | 14 m²

Avec placards

Chambre | 13 m²

Salle de bains | 7 m²

Dressing | 5,5 m²

Étage 2

Chambre | 40 m²

Contactez-nous

Alysson

N° de gsm: +32 491 25 39 70

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | PVC

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Internet

Mazout

Téléphone

Volets roulants

Emplacement

Rue de l'Eglise 49
5140 Boignée