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Ref. ACBOeg49
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Idéalement située dans un environnement particulièrement calme, cette maison 3 façades à moderniser, mais soigneusement entretenue, offre des volumes agréables. Elle dispose de vastes caves et de plusieurs espaces annexes, parfaits pour le bricolage ou le jardinage. Un bien pratique, niché dans un cadre verdoyant et sans nuisances. À visiter rapidement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine, véranda, garage.
Au premier étage : Hall de nuit avec placards intégrés, chambre, salle de bains, dressing.
Au deuxième étage : Combles aménagés en chambre avec placards intégrés.
Le bien dispose également de vastes caves (dont chaufferie, local technique, buanderie), d'une terrasse, d’un jardin à étages ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant servir d’ateliers ou d’abris de stockage.
Châssis PVC DV / CC mazout / PEB G.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 255.000
Etat général |
A moderniser
|
Orientation jardin |
Nord
|
Ascenseur |
Non
|
PEB |
646 kWh/m2/an
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CPEB totale |
117.832 kWh/an
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Réf CPEB |
20250628002865
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Label |
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Émission CO² |
160 kg/m2/an
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Prix |
€ 255.000
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Surface terrain |
1.189 m²
|
Surface habitable |
135 m²
|
Étage -1
Local technique / Chaufferie | 11 m²
Emplacement citerne
Local technique / Chaufferie | 27 m²
Emplacement chaudière
Buanderie | 10 m²
Emplacement machines
Cave | 23 m²
Diverses caves
Atelier | 50 m²
Divers ateliers et abris de stockage
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 9 m²
Séjour | 31 m²
Toilettes | 1,5 m²
Cuisine | 14 m²
Véranda | 7 m²
Garage | 16 m²
Terrasse | 18 m²
Étage 1
Hall de nuit | 14 m²
Avec placards
Chambre | 13 m²
Salle de bains | 7 m²
Dressing | 5,5 m²
Étage 2
Chambre | 40 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Téléphone
Volets roulants
Emplacement
Rue de l'Eglise 49
5140 Boignée