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Au cœur de Gembloux, ce duplex 3 chambres entièrement rénové en 2025 occupe les 1er et 2e étages d’un petit immeuble. Il offre de bonnes performances énergétiques et un accès immédiat à toutes les commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au premier étage : hall, 3 chambres, salle de bains.
Au deuxième étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte.
Châssis PVC DV / CC gaz de ville / PEB B / CE conforme / Pas de charges communes.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Ref. OMGEmo56C
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 225.000
| Étage |
2
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| Etat général |
Bon état
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
149 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
13.023 kWh/an
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| Réf CPEB |
20241028006390
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| Label |
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| Émission CO² |
28 kg/m2/an
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| Prix |
€ 225.000
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| RC (non indexé) |
€ 391
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| Surface habitable |
87 m²
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Étage 1
Hall | 10 m²
Chambre | 8 m²
Chambre | 8 m²
Chambre | 11 m²
Salle de bains | 5 m²
Étage 2
Séjour | 32 m²
Avec cuisine ouverte
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Emplacement
Rue du Moulin 56
5030 Gembloux