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Au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, ce studio de 35 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Situé à Bousval, sur un axe dynamique reliant Louvain-la-Neuve et Wavre, il offre un accès direct aux commerces, transports et écoles. L’espace est fonctionnel, lumineux et facile à entretenir. Faibles charges et bon potentiel locatif !
Composition : Séjour avec coin chambre, cuisine semi-équipée avec espace salle à manger, salle de bains avec emplacement machine à laver, débarras.
Châssis bois DV (velux) / Chauffage électrique / PEB E / CE conforme / Compteurs privatifs / Faibles charges communes (environ 65€/mois) / Obligations locatives en vigueur (loué 420€/mois charges communes comprises).
Un parking situé à l’avant de l’immeuble est également accessible aux occupants.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
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Ref. ACBOco37C004C
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
À partir de € 105.000
| Étage |
4
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| Année de construction |
1992
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| Etat général |
Bon état
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
388 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
13.068 kWh/an
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| Réf CPEB |
20151105006805
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| Label |
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| Émission CO² |
111 kg/m2/an
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| Prix |
À partir de € 105.000
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| Surface habitable |
35 m²
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Étage 4
Séjour | 18 m²
Avec coin chambre
Cuisine | 10 m²
Avec espace salle à manger
Salle de bains | 5 m²
Avec emplacement machine à laver
Débarras | 1,5 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Électricité
Châssis | Bois
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Parlophone
Téléphone
Emplacement
Avenue des Combattants 37C/004
1470 Bousval