[SOUS OFFRE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION - Vous présente ce très bel appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble (4 lots) totalement rénové en 2015-2019, à proximité immédiate de la gare et de toutes les facilités. D'une superficie nette habitable de 101 m², il est composé comme suit : hall d'entrée, grand séjour traversant (32m²) agrémenté d'une cuisine design bien équipée avec ilot central de rangement, 2 chambres de très belles dimensions (+/-15 et 20 m²) et salle de bains avec douche à l'italienne + wc, dressing. Cave privative.
Les petits + : PEB B, électricité conforme, châssis PVC triple vitrage haut rendement, chaudière individuelle gaz à condensation, VMC simple flux, isolation murs EPS 12cm. Finitions sols en parquet stratifié, éclairages intégrés type GU10, très belle hauteur sous plafond, charges immeuble faibles, grande cave commune avec espace vélos / poubelles, compteurs individuels (eau,gaz, élec), parking extérieur facile.
Libre immédiatement. Beaucoup de cachet ! Idéal en investissement ou 1er achat.
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Sous offre
Ref. BDCWAstat218-2C
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* - APPARTEMENT 2CH
€ 325.000
| Étage |
1
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| Année de rénovation |
2015
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
A l'acte après paiement
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| Meublé |
Non
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
104 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
11.989 kWh/an
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| Réf CPEB |
20210208000930
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| Label |
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| Émission CO² |
20 kg/m2/an
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| Prix |
€ 325.000
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| Charges mensuelles |
€ 57
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| RC (non indexé) |
€ 1.344
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| Surface habitable |
115 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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Étage -1
Cave | 5,5 m²
rangement
Rez-de-chaussée
Salle à manger | 20,4 m²
Sur dalles de carrelage anthracite, éclairage intégré LED
Étage 1
Hall | 4,9 m²
Sur dalles de carrelage, Accès trappe VMC
Séjour | 32 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré LED
Cuisine
Sur carrelage, meubles finition blanc laqué, ilot, taque vitro, hotte cheminée inox, four élec,...
Chambre | 14,5 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré plafond
Dressing | 6,3 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré plafond
Salle de bains | 8,3 m²
Sur carrelage anthracite, douche à l'italienne, wc, meuble avec vasque
Toilettes
wc suspendu (en salle de bains)
Chambre | 19,75 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré plafond
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Américaine hyper-équipée
Isolation |
Plombier |
Sanitaires |
Vitrage | Triple
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Environnement
Centre-ville
Magasins
Proche des écoles
Transport - Gares
Gare de Waterloo (à proximité immédiate)
Emplacement
Rue de la Station 218/2
1410 Waterloo