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Ref. ACMSGpi5

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Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, cette maison 4 façades de 2022 allie confort, design et haute performance énergétique. Exposée sud-ouest, elle baigne d'une agréable lumière naturelle et offre des finitions soignées. À deux pas de Louvain-la-Neuve, des grands axes et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc séparé, séjour avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie.
Au premier étage : Hall de nuit, salle de bains, 4 chambres.

La maison dispose également d'un vaste grenier aménageable.

Une agréable terrasse et un jardin idéalement orientés offrent un ensoleillement optimal.

Châssis PVC DV / CC gaz de ville / CE conforme / PEB B.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.

*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 565.000

Année de construction
2022
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
107 kWh/m2/an
CPEB totale
21.764 kWh/an
Réf CPEB
20221028500199
Label
peb valeur b
Émission CO²
19.72 kg/m2/an

Prix
€ 565.000

Surface terrain
525 m²
Surface habitable
130 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 9 m²

Toilettes | 1 m²

Séjour | 42 m²

Avec cuisine ouverte

Garage | 23 m²

Terrasse

Jardin

Étage 1

Hall de nuit | 7 m²

Salle de bains | 11 m²

Douche, baignoire, wc, double lavabo

Chambre | 10 m²

Chambre | 11 m²

Chambre | 12 m²

Chambre | 15 m²

Étage 2

Grenier | 25 m²

Aménageable

Contactez-nous

Alysson

N° de gsm: +32 491 25 39 70

E-mail: [email protected]

Emplacement

Rue de la Pierrère 5
1435 Mont-Saint-Guibert