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Ref. OMGEch73/0033
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À deux pas du centre de Gembloux, cet appartement lumineux de 3 chambres vous attend au 3e étage d’un immeuble au charme rustique avec ascenseur. Récemment rénové et bien entretenu, il offre de bonnes performances énergétiques ainsi qu’un agencement pratique. Commerces, transports et grands axes sont accessibles rapidement.
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée, vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, wc séparé, hall de nuit, salle de bains, chambre parentale, 2 chambres enfants avec dressing et espace lavabo, buanderie, débarras.
Ce bien propose également une terrasse, une cave, un grenier. Garage EN OPTION pour 25.000 eur supplémentaires
Châssis alu DV / CC gaz de ville / PEB B / CE conforme.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 260.000
Étage |
3
|
Année de construction |
1970
|
Etat général |
Excellent état
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Ascenseur |
Oui
|
PEB |
166 kWh/m2/an
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CPEB totale |
17.223 kWh/an
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Réf CPEB |
20240227006992
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Label |
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Émission CO² |
31 kg/m2/an
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Prix |
€ 260.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.184
|
Surface habitable |
104 m²
|
Étage -1
Cave | 7 m²
Rez-de-chaussée
Garage | 18 m²
Étage 3
Hall | 11 m²
Vestiaire | 2 m²
Séjour | 37 m²
Avec cuisine ouverte
Toilettes | 1 m²
Buanderie | 2 m²
Salle de bains | 3 m²
Chambre | 14 m²
Chambre | 8 m²
Chambre | 8 m²
Débarras | 1 m²
Balcon
Étage 4
Grenier | 20 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Aluminium
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Emplacement
Chaussée de Charleroi 73/0033
5030 Gembloux