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Ref. OMGEch73/0033

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

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À deux pas du centre de Gembloux, cet appartement lumineux de 3 chambres vous attend au 3e étage d’un immeuble au charme rustique avec ascenseur. Récemment rénové et bien entretenu, il offre de bonnes performances énergétiques ainsi qu’un agencement pratique. Commerces, transports et grands axes sont accessibles rapidement.


Le bien se compose comme suit :

Hall d'entrée, vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, wc séparé, hall de nuit, salle de bains, chambre parentale, 2 chambres enfants avec dressing et espace lavabo, buanderie, débarras.

Ce bien propose également une terrasse, une cave, un grenier. Garage EN OPTION pour 25.000 eur supplémentaires

Châssis alu DV / CC gaz de ville / PEB B / CE conforme.

*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 260.000

Étage
3
Année de construction
1970
Etat général
Excellent état
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
166 kWh/m2/an
CPEB totale
17.223 kWh/an
Réf CPEB
20240227006992
Label
peb valeur b
Émission CO²
31 kg/m2/an

Prix
€ 260.000
RC (non indexé)
€ 1.184

Surface habitable
104 m²

Étage -1

Cave | 7 m²

Rez-de-chaussée

Garage | 18 m²

Étage 3

Hall | 11 m²

Vestiaire | 2 m²

Séjour | 37 m²

Avec cuisine ouverte

Toilettes | 1 m²

Buanderie | 2 m²

Salle de bains | 3 m²

Chambre | 14 m²

Chambre | 8 m²

Chambre | 8 m²

Débarras | 1 m²

Balcon

Étage 4

Grenier | 20 m²

Contactez-nous

Olivier

N° de gsm: +32 478 15 73 60

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | Aluminium

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Parlophone

Téléphone

Emplacement

Chaussée de Charleroi 73/0033
5030 Gembloux