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Ref. ACLIcj92
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Dans le secteur prisé de Limal, découvrez cette maison 3 façades à rénover qui vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Idéale pour un projet personnalisé, elle bénéficie d’un accès aisé aux transports et commodités. Le bien bénéfice de 5 chambres et d'un vaste grenier aménageable !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc séparé, 1 chambre.
Au premier étage : Hall de nuit, wc séparé, salle de bains, 4 chambres.
Au deuxième étage : Vaste grenier aménageable.
La maison est entièrement cavée et dispose de plusieurs caves dont une salle de bains et une buanderie.
Une terrasse, un bosquet et un agréable jardin orienté sud-est complètent les prestations de ce bien.
Châssis bois double et triple vitrage / Chauffage central gaz de ville / PEB C.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
€ 350.000
Etat général |
A rénover
|
Orientation jardin |
Sud-est
|
Ascenseur |
Non
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PEB |
202 kWh/m2/an
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CPEB totale |
58.820 kWh/an
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Réf CPEB |
20250421015611
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Label |
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Émission CO² |
37 kg/m2/an
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Prix |
€ 350.000
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RC (non indexé) |
€ 1.088
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Surface terrain |
997 m²
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Surface habitable |
170 m²
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Étage -1
Cave | 85 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 6 m²
Hall | 6 m²
Séjour | 43 m²
Cuisine | 12 m²
Hall | 1,5 m²
Toilettes | 1,5 m²
Chambre | 9 m²
Étage 1
Hall de nuit | 16 m²
Chambre | 18 m²
2x Chambre | 11 m²
Chambre | 9 m²
Salle de bains | 9 m²
Étage 2
Grenier | 85 m²
Aménageable
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Cuisine | Semi-équipée
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Emplacement
Rue Charles Jaumotte 92
1300 Limal