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Ref. NFANDI29
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C’est à Anhée, sur la rive gauche de la Haute-Meuse, à côté du Ravel menant à Maredsous et proche de toutes les facilités que se trouve cette agréable maison 4 façades.
En léger recul de la rue et bénéficiant de toutes les facilités d'une maison de plain-pied (chambre et sdb au rez), elle offre une superficie habitable de 150 m², sans compter son garage de 21 m², ses caves de 22 m² et sa véranda de 12,5 m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 9,31 ares, vous offrant un bel espace extérieur.
Un poêle à pellets vous attend dans le séjour au RDC pour des soirées chaleureuses.
L’étage avait prévu d’accueillir un studio, les travaux ont commencés avec un espace cuisine … à vous de voir s'il faut les finir ?!
Un joli projet à concrétiser…
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
€ 299.000
Type de construction |
4 Façades
|
Etat général |
à rafraîchir
|
Disponible |
A l'acte
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Ascenseur |
Non
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PEB |
703 kWh/m2/an
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CPEB totale |
140.521 kWh/an
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Réf CPEB |
20250504005635
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Label |
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Émission CO² |
174 kg/m2/an
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Prix |
€ 299.000
|
RC (non indexé) |
€ 825
|
Surface terrain |
931 m²
|
Surface habitable |
150 m²
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Étage -1
Cave | 22 m²
Rez-de-chaussée
Hall | 15 m²
Avec WC séparé
Séjour | 32 m²
Avec accès à la véranda
Véranda | 12,5 m²
Avec accès extérieur
Cuisine | 11,5 m²
Avec accès extérieur
Garage | 21 m²
Avec arrivée d'eau
Salle de bains | 5,5 m²
Chambre | 16,5 m²
Étage 1
Chambre | 22 m²
Avec SDD attenante
Salle de douche | 7,5 m²
Pièce vidéo/cinéma/tv | 15 m²
Toilettes | 2 m²
Chambre | 23 m²
Téléchargements
Confort
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Panneaux solaires
Environnement
Centre
Proche des écoles
Emplacement
Chaussée de Dinant 29
5537 Anhée