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Ref. NFANDI29

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C’est à Anhée, sur la rive gauche de la Haute-Meuse, à côté du Ravel menant à Maredsous et proche de toutes les facilités que se trouve cette agréable maison 4 façades. 
En léger recul de la rue et bénéficiant de toutes les facilités d'une maison de plain-pied (chambre et sdb au rez), elle offre une superficie habitable de 150 m², sans compter son garage de 21 m², ses caves de 22 m² et sa véranda de 12,5 m². 
Le tout sur une parcelle de terrain de 9,31 ares, vous offrant un bel espace extérieur.  
Un poêle à pellets vous attend dans le séjour au RDC pour des soirées chaleureuses. 
L’étage avait prévu d’accueillir un studio, les travaux ont commencés avec un espace cuisine … à vous de voir s'il faut les finir ?! 
Un joli projet à concrétiser… 
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter ! 

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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€ 299.000

Type de construction
4 Façades
Etat général
à rafraîchir
Disponible
A l'acte
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
703 kWh/m2/an
CPEB totale
140.521 kWh/an
Réf CPEB
20250504005635
Label
peb valeur g
Émission CO²
174 kg/m2/an

Prix
€ 299.000
RC (non indexé)
€ 825

Surface terrain
931 m²
Surface habitable
150 m²

Étage -1

Cave | 22 m²

Rez-de-chaussée

Hall | 15 m²

Avec WC séparé

Séjour | 32 m²

Avec accès à la véranda

Véranda | 12,5 m²

Avec accès extérieur

Cuisine | 11,5 m²

Avec accès extérieur

Garage | 21 m²

Avec arrivée d'eau

Salle de bains | 5,5 m²

Chambre | 16,5 m²

Étage 1

Chambre | 22 m²

Avec SDD attenante

Salle de douche | 7,5 m²

Pièce vidéo/cinéma/tv | 15 m²

Toilettes | 2 m²

Chambre | 23 m²

Contactez-nous

Nathalie

N° de gsm: 0474 12 86 89

E-mail: [email protected]

Confort

Châssis | PVC

Vitrage | Double

Adoucisseur d'eau

Eau de ville

Egouts

Electricité

Internet

Mazout

Panneaux solaires

Environnement

Centre

Proche des écoles

Emplacement

Chaussée de Dinant 29
5537 Anhée