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En limite du village de Sovimont, venez découvrir cette villa construite en 2021 bénéficiant d'un PEB A et offrant 115m² habitable avec tout le confort moderne sur un terrain de 9,71ares. Elle ravira également certains amateurs pour son garage/atelier de 60m². Les aménagements extérieurs seront à prévoir.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-rue : double garage/atelier de 60m² (H4m) avec porte automatique sectionnelle , espace sanitaire ainsi qu'un garage séparé de 30m² (travaux à terminer)
Au rez-de-jardin : hall d'entrée, bureau, toilette, cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, salon, salle à manger et buanderie
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (10,10 et 21m²) et une salle de bains entièrement équipée
Le bien dispose également d'un jardin orienté au sud/est dont les aménagements sont à terminer. Un terrassement a été prévu pour accueillir une piscine.
Châssis PVC DV, Chauffage pompe à chaleur (sol et convecteur), Panneaux photovoltaïques, VMC double flux , Adoucisseur d'eau.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Sous offre
Ref. ASUFlHa29A
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 405.000
| Année de construction |
2021
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
60 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
9.934 kWh/an
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| Réf PEB |
20250415500794
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| Label |
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| Prix |
€ 405.000
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| Surface terrain |
971 m²
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| Surface habitable |
115 m²
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Rez-de-chaussée
Garage | 60 m²
H 3,15m - Double porte sectionnelle automatique - Espace sanitaire - Raccordement bac hydrocarbure
Garage | 30 m²
A terminer
Jardin
Jardin en escalier - Terrassement pour une piscine prévu
Étage 1
Hall d'entrée | 9 m²
Carrelage au sol - Accès bureau, étage et cuisine/séjour
Toilettes
Carrelage au sol
Bureau | 7 m²
Carrelage au sol - Accès par le hall et escalier de la cave
Cuisine | 15 m²
Carrelage au sol - Equipement : four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, îlot central avec évier
Salle à manger | 12 m²
Carrelage au sol
Salon | 11 m²
Carrelage au sol
Buanderie | 7 m²
Carrelage au sol - Accès cave et extérieur - Technique pompe à chaleur
Étage 2
Hall de nuit
Parquet flottant au sol - Trappe d'accès groupe ventilation
Chambre | 21,5 m²
Parquet flottant au sol - Espace dressing non-aménagé
Salle de bains | 10,1 m²
Carrelage au sol - Equipement : douche italienne, baignoire, meuble double lavabo avec colonne, wc, radiateur sèche-serviette
Chambre | 10,4 m²
Parquet flottant au sol
Chambre | 10,3 m²
Parquet flottant au sol
Téléchargements
Confort
Chauffage | Chaleur
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Chauffage au sol
Eau de ville
Egouts
Electricité
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Emplacement
Rue des Hayettes 29/A
5150 Floreffe