Bureaux

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Gembloux : Idéalement situés au rez-de chaussée de l'immeuble et à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez ces locaux accueillants et confortables, pouvant être utilisés à la fois comme bureaux ou locaux commerciaux. Offrant un espace flexible et modulable, ils sont parfaits pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et accessible.

Les locaux se composent de trois entrées distinctes :

Entrée 1 (avant) : hall d'entrée, local de 24 m², local de 16 m², débarras, wc.
Entrée 2 (arrière) : local de 24 m², wc.
Entrée 3 (arrière) : open space de 42 m², local de 14 m², coin cuisine, 2 wc (dont un PMR).

Le local de 16 m² peut être associé à l'entrée 1 ou à l'entrée 2.

Possibilité de louer les 3 espaces individuellement en fonction des besoins spécifiques du locataire : https://om-immo.be/fr/locations/commercesbureaux

1 emplacement de parking à l'arrière du bâtiment est disponible.

Libre immédiatement / Charges : forfait de 600€ (eau, électricité, chauffage) / Précomptes immobiliers à charge du preneur / Bail de droit commun 3 ans ou bail commercial 9 ans / EDL à frais partagés.

*Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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