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Située dans le village de Dion-le-Mont, à 10min de la E411, de Louvain-la-Neuve et du centre de Wavre avec ses facilités (gare, écoles, commerces, ...) venez découvrir cette maison de 190m² sur un terrain de 18ares90ca .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, une chambre (15m²) avec SDD ou espace profession libérale, un séjour de 34m² avec FO, cuisine ouverte (15m²) entièrement équipée, buanderie, bureau et véranda.
L'étage dispose de 2 chambres (16 et 36m²) d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un grenier de rangement.
Pour votre détente, vous bénéficiez également d'un espace Wellness avec Jacuzzi, Sauna infra-rouge et Hammam.
Le jardin en escalier aménagé avec ses espaces détentes vous offre une vue incroyable sur la vallée.
Matériaux de qualité, Chauffage central gaz (2010), Châssis bois DV, Toiture tuile isolée, panneaux photovoltaïques
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. ASUDLMQuCa1
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 489.000
| Année de construction |
1900
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| Année de rénovation |
2011
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Nord
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
276 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
58.305 kWh/an
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| Réf PEB |
20230817004461
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| Label |
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| Prix |
€ 489.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.473
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| Surface terrain |
1.890 m²
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| Surface habitable |
188 m²
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Étage -1
Cave | 9,14 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 9,43 m²
Carreau en pierre bleue au sol
Séjour | 34,57 m²
Carrelage ancien au sol - Feu ouvert
Cuisine | 14,54 m²
Carrelage en pierre bleu au sol - Mobilier en Teck - Equipement : piano au gaz, hotte, évier de ferme en pierre bleue, lave-vaisselle
Buanderie | 4,6 m²
Carrelage au sol - Accès extérieur et espace Wellness
Bureau | 14,44 m²
Parquet au sol - Accès chambre
Chambre | 14,97 m²
Parquet flottant au sol
Salle de douche | 5,53 m²
Carrelage au sol - Equipement : douche et meuble lavabo
Toilettes | 1,64 m²
Véranda | 12,27 m²
Carrelage en pierre bleu au sol - Ouverte sur la cuisine - Accès jardin
Sauna | 7,56 m²
Espace Wellness avec sauna infra-rouge, hammam, douche
Pergola
Jardin
Étage 1
Chambre | 36 m²
Parquet en pin au sol - Accès par le hall - Dressing et SDB privative
Salle de douche | 8,55 m²
Parquet en pin au sol - Equipement : douche italienne, meuble double vasque et wc
Chambre | 16,39 m²
Parquet en pin au sol - Accès par le bureau
Toilettes | 7,33 m²
Parquet en pin au sol - Toilette et vasque - Possibilité de raccorder une douche
Grenier | 6,16 m²
Téléchargements
Confort
Adoucisseur d'eau
Alarme
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Gaz naturel
Internet
Jacuzzi
Panneaux solaires
Emplacement
Rue des 4 Carrés 1
1325 Dion-Valmont