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Située dans un quartier résidentiel, à 5min du centre de Wavre et de ses facilités (gare, écoles, commerces, ...) venez découvrir cette villa de 140m² construite en 1980 sur un terrain de 8ares62ca orienté Sud/Est.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, un salon avec feu ouvert, une salle à manger donnant sur la véranda, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, buanderie, une chambre et salle de bains.
L'étage dispose d'un hall de nuit avec espace bureau, de 2 chambres et d'un grenier aménageable.
Vous bénéficiez également d'un garage avec fosse et d'un jardin clôturé avec chalet.
Châssis bois DV, Isolation toiture, Chauffage gaz et chaudière à condensation récente, PEB D
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Vendu
Ref. ASUWaChJe108
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 395.000
| Année de construction |
1980
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
324 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
46.870 kWh/an
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| Réf PEB |
20241124002980
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| Label |
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| Prix |
€ 395.000
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| Surface terrain |
862 m²
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| Surface habitable |
140 m²
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Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 5,67 m²
Carrelage au sol
Toilettes | 1,62 m²
Carrelage au sol - Lave-main
Salon | 12,87 m²
Carrelage au sol - Cheminée feu ouvert
Salle à manger | 19,8 m²
Carrelage au sol
Cuisine | 9,72 m²
Carrelage au sol - Equipement : plaque indiction, hotte, four électrique, frigo et lave-vaisselle
Buanderie | 5,04 m²
Carrelage au sol
Chambre | 14,04 m²
Parquet flottant au sol
Salle de bains | 8,64 m²
Carrelage au sol - Equipement : baignoire, cabine de douche, meuble double lavabo
Véranda | 28 m²
Carrelage au sol - Installation 2007
Garage | 18 m²
Porte manuelle - Fosse
Jardin
Clôturé avec chalet de jardin
Étage 1
Hall de nuit | 12,6 m²
Parquet flottant au sol - Espace bureau - Fenêtre de toit avec store
Chambre | 16,38 m²
Parquet flottant au sol
Chambre | 19,8 m²
Parquet flottant au sol
Grenier | 3,96 m²
Potentiellement aménageable en SDD
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Alarme
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Gaz naturel
Environnement
Calme
Ecole
En périphérie
Quartier résidentiel
Emplacement
Avenue Chevalier Jehan 108
1300 Wavre