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A proximité immédiate du centre-ville, de la gare (+/-300m) et de toutes les commodités (commerces proches et boulangerie en bas d'immeuble, pharmacie, transports en commun,...) venez découvrir sans tarder ce très bel appartement se situant au 1er étage avec ascenseur dans une agréable copropriété à taille humaine, très bien tenue et sécurisée. Il est agrémenté d'une grande terrasse ainsi que d'une cave privative. En bon état d'entretien général.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée spacieux avec espace vestiaire, toilette séparée, spacieux et lumineux séjour avec accès à une grande terrasse couverte (+/-8m²) , cuisine équipée (à rafraîchir), de 2 chambres de belles dimensions situées au calme en façade arrière ( +/-14m²) ainsi que d'une SDB avec coin buanderie.
Côté ++ : Chaudière individuelle gaz à condensation récente /Châssis PVC DV / Electricité conforme / Ascenseur / PEB B / Cave privative / Parking commun résidence
Idéal pour investissement ou 1er achat! - Libre à l'acte. Charges = 140€/mois - Infos supplémentaires et documents syndic disponibles sur demande à l'agence.
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Ref. BDCGEcoqu28-G1
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 225.000
| Étage |
1
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
A l'acte après paiement
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| Orientation jardin |
Est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Oui
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| PEB |
98 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
9.420 kWh/an
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| Réf CPEB |
20241004021682
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| Label |
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| Émission CO² |
18 kg/m2/an
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Pièces communes
| Réf CPE |
20140324005314
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| Prix |
€ 225.000
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| Charges mensuelles |
€ 141
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| RC (non indexé) |
€ 1.204
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| Surface terrain |
104 m²
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| Surface habitable |
88 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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Étage -1
Cave | 3,4 m²
Sur béton, avec étagères de rangement
Étage 1
Hall d'entrée | 6,8 m²
Sur carrelage, parlophone, éclairage en plafonnier, dégagement avec espace vestiaire
Toilettes | 0,95 m²
Sur carrelage, wc à cuvette classique, aérat
Séjour | 27,55 m²
Sur vinyle/béton, accès terrasse, thermostat Viessmann, éclairage à spots en plafonnier, prises coax / RJ11, store californien à lamelles
Terrasse | 7,6 m²
Sur carrelage, garde-corps aluminium + vitrage fumé
Cuisine | 13,55 m²
Sur carrelage, chaudière murale gaz à condensation (2019) Viessamnn, semi-équipée et meublée
Chambre | 13,3 m²
Sur vinyle/béton, vue arrière
Chambre | 13,7 m²
Sur vinyle/béton, vue arrière
Salle de bains | 5 m²
Carrelage sol et murs, avec baignoire/douche - lavabo - coin buanderie
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Semi-équipée
Electricité |
Plombier |
Sanitaires |
Vitrage | Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Environnement
Centre-ville
Magasins
Proche des écoles
Transport - Gares
Gare GEMBLOUX
Emplacement
Rue du Coquelet 28
5030 Gembloux