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Modification des statuts copropriété (régime dérogatoire actuel) dont frais à charge de l'acheteur à raison des quotités de l'appartement. Obligations locatives à respecter (reprise bail 3 ans en cours (jusqu'au 01/08/2025) - loué 1150€/mois + charges s'élevant à 50€/mois pour l'entretien des parties communes). Idéal en investissement ou 1er achat !
€ 350.000
Étage |
1
|
Année de rénovation |
2015
|
Type de construction |
2 Façades
|
Etat général |
Excellent état
|
Disponible |
En fonction du locataire
|
Disponible le |
01/08/2025
|
Meublé |
Non
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Ascenseur |
Non
|
PEB |
104 kWh/m2/an
|
CPEB totale |
11.989 kWh/an
|
Réf CPEB |
20210208000930
|
Label |
|
Émission CO² |
20 kg/m2/an
|
Prix |
€ 350.000
|
Charges mensuelles |
€ 95
|
RC (non indexé) |
€ 1.344
|
Surface habitable |
115 m²
|
Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
Étage -1
Cave | 5,5 m²
rangement
Rez-de-chaussée
Salle à manger | 20,4 m²
Sur dalles de carrelage anthracite, éclairage intégré LED
Étage 1
Hall
Accès trappe VMC
Séjour | 32 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré LED
Cuisine
Sur carrelage, meubles finition blanc laqué, ilot, taque vitro, hotte cheminée inox, four élec,...
Chambre | 14,5 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré plafond
Dressing | 6,3 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré plafond
Salle de bains | 8,3 m²
Sur carrelage anthracite, douche à l'italienne, wc, meuble avec vasque
Toilettes
wc suspendu (en salle de bains)
Chambre | 19,75 m²
Sur parquet stratifié, éclairage intégré plafond
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Américaine hyper-équipée
Isolation |
Plombier |
Sanitaires |
Vitrage | Triple
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Environnement
Centre-ville
Magasins
Proche des écoles
Transport - Gares
Gare de Waterloo (à proximité immédiate)
Emplacement
Rue de la Station 218
1410 Waterloo