OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* - APPARTEMENT 2CH

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION vous présente ce très bel appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine (4 lots) totalement rénové en 2015, proche du centre de Waterloo, gare et de toutes les commodités. L'appartement développe une superficie nette habitable de 101 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour traversant et bien lumineux agrémenté d'une agréable cuisine entièrement aux goûts du jour et full équipée avec ilot central, de 2 chambres de très belles dimensions (+/-15 et 20 m²) ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, d'un débarras aménagé en dressing. Une cave privative est également incluse dans le prix de l'appartement.
CONTACT VISITES / INFOS : BENOIT AU 0475/87.28.38 - Découvrez ce bien plus en détails sur WWW.OM-IMMO.BE ! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.

Côté ++ : PEB B, électricité conforme, châssis PVC triple vitrage à haut rendement, chaudière individuelle gaz à condensation, VMC simple flux, isolation murs EPS 12cm. Avantages supplémentaires : finitions sols en parquet stratifié, éclairages intégrés type GU10, très belle hauteur sous plafond, charges faibles, cave commune avec espace vélos / poubelles, compteurs individuels (eau,gaz, élec), parking extérieur aisé,...
Modification des statuts copropriété (régime dérogatoire actuel) dont frais à charge de l'acheteur à raison des quotités de l'appartement. Obligations locatives à respecter (reprise bail 3 ans en cours (jusqu'au 01/08/2025) - loué 1150€/mois + charges s'élevant à 50€/mois pour l'entretien des parties communes). Idéal en investissement ou 1er achat !

€ 350.000