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Idéalement situé dans le centre d'Auvelais, à proximité de la gare, des commerces et écoles, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové et composé de 3 logements loués depuis 08/2024 (revenu locatif mensuels : 2.385€)
Appartement/studio 1 (rdc) : 52m² et composé d'un séjour de 19m², d'une cuisine semi-équipée (meuble, cuisinière au gaz, évier), d'une chambre de 16m², salle de bains (baignoire, lavabo et espace machine à laver), wc séparé.
Appartement 2 (1er étage) : 58m² et composé d'un séjour de 20m², d'une cuisine meublée mais non-équipée, de 2 chambres (9 et 16m²) et d'une salle de douche (douche, évier et wc)
Appartement/duplex 3 (2ème et 3ème étage) : 98m² et composé d'un hall d'entrée, d'un salon de 19m², d'une cuisine/salle à manger de 16m² équipée (plaque électrique, four, hotte, évier et lave-vaisselle), salle de douche (douche, évier et wc) et de 3 chambres (10, 17 et 18m²)
Chauffage gaz de ville (chaudière individuelle), électricité conforme, châssis PVC DV. Caves communes.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
*Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. ASUAUVO3
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 380.000
| Année de rénovation |
2024
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Rénové
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| Disponible |
Obligation locative
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
105 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
12.009 kWh/an
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| Réf PEB |
20240704013563
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| Label |
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| Prix |
€ 380.000
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| Surface habitable |
221 m²
|
Étage -1
Cave | 6,63 m²
Cave | 13,19 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 9,04 m²
Carrelage au sol
Débarras | 3,28 m²
Carrelage au sol, point d'eau et wc
Appartement
Séjour | 18,74 m²
Carrelage au sol
Cuisine | 11,24 m²
Carrelage au sol - Equipement : meuble, cuisinière au gaz, évier
Chambre | 16,13 m²
Carrelage au sol
Salle de bains | 4,26 m²
Carrelage au sol - Equipement : baignoire, lavabo et espace machine à laver
Toilettes | 2,02 m²
Carrelage au sol - Lave-main
Étage 1
Appartement
Séjour | 19,79 m²
Parquet flottant au sol
Cuisine | 9,77 m²
Carrelage au sol - Equipement : meuble et évier, hotte et machine à laver
Salle de douche | 3,16 m²
Carrelage au sol - Equipement : douche, lavabo et wc
Chambre | 9,62 m²
Parquet flottant au sol
Chambre | 15,81 m²
Parquet flottant au sol
Étage 2
Appartement
Hall | 4,09 m²
Parquet flottant au sol
Salon | 19,62 m²
Parquet flottant au sol
Cuisine | 16,4 m²
Parquet flottant au sol - Equipement : meuble, four et plaque électrique, hotte, évier et lave-vaisselle
Salle de douche | 3,99 m²
Carrelage au sol - Equipement : douche, lavabo et wc
Étage 3
Hall de nuit | 10,49 m²
Parquet flottant au sol
Chambre | 9,8 m²
Parquet flottant au sol
Chambre | 16,85 m²
Parquet flottant au sol
Chambre | 17,16 m²
Parquet flottant au sol
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
Environnement
Centre
Commercial
Ecole
Magasins
Emplacement
Rue du Voisin 3
5060 Auvelais