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Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare,...), venez découvrir cet agréable duplex récemment rénové dans une petite copropriété.
Le bien se compose comme suit :
- Au 1e étage : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour de +- 37m², cuisine équipée, salle de bains, wc séparé.
- Au 2e étage : hall de nuit, 2 chambres de +- 20m², bureau.
Un emplacement parking, une terrasse et un jardin orienté sud-ouest complètent les prestations de ce bien.
CC gaz / Châssis DV / PEB C / Électricité conforme / Compteurs individuels / Pas de charges communes.
Quote-part frais de division 800 euros à charge de l'acquéreur.
Bail en cours résiliable moyennant préavis de 6 mois pour occupation personnelle
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Ref. OMGEbo8bt02C
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
€ 259.000
| Étage |
1
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| Année de construction |
1979
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| Etat général |
Bon état
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
238 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
30.943 kWh/an
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| Réf CPEB |
20240504006
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| Label |
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| Émission CO² |
44 kg/m2/an
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| Prix |
€ 259.000
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| RC (non indexé) |
€ 976
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| Surface habitable |
136 m²
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Étage 1
Hall d'entrée | 15 m²
Séjour | 37 m²
Cuisine | 11 m²
Salle de bains | 8 m²
Toilettes | 1 m²
Étage 2
Hall de nuit | 15 m²
Chambre | 22 m²
Chambre | 19 m²
Bureau | 6 m²
Téléchargements
Confort
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Environnement
En périphérie
Proche des écoles
Résidentiel
Transport - Gares
Emplacement
Rue de la Bouteille 8
5030 Gembloux