OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0478/15.73.60
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Idéalement située en plein centre-ville et offrant une excellente visibilité, vaste surface commerciale (+/-124m²) entièrement rénovée en 2021et agrémentée en duplex, d’un bureau (+/-22m²) avec accès intérieur. Son garage attenant permet, outre le stationnement, un espace de stockage non négligeable. Toilettes aménagées pour  hommes et dames. En ce qui concerne la conformité électricité et pompiers, tout est en ordre ! Possibilité de rachat du fonds de commerce et/ou du mobilier et des machines (sans obligation). Petit immeuble de deux entités sans charges communes ni syndic.
Composition : 
- Surface commerciale d'un seul tenant actuellement aménagé en salle de jeux vidéo (simulateurs voiture) avec bar et salons 
- Espace sanitaire attenant, toilettes séparées H/F + chaufferie
- Garage avec volet déroulant
- Espace bureau et de détente à l'étage avec accès à la toiture plate 
Chaudière gaz à condensation VIESSMANN - Climatiseur (airco bureau) - Châssis PVC DV. Libre à l'acte. 
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. *Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? 
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3380€ TVAC 
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