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Superbe appartement entièrement rénové qui n'attend que vous!

Situé dans un cadre verdoyant et proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers,...), vous découvrirez ce très bel appartement 2 chambres sis au 1er étage d'une agréable copropriété très bien gérée.

Ce bien développe une superficie hab. d'environ 70m² et est composé comme suit :

Un hall d'entrée, un lumineux séjour, une salle à manger ouverte sur ce dernier, une jolie terrasse orientée SUD avec vue imprenable sur les espaces verts, une cuisine équipée, un hall de nuit, WC, une salle de bain, 2 chambres aux belles dimensions.
Le tout agrémenté d'une cave privative.

Provisions pour charges communes = 255€/mois (syndic, entretien du bâtiment et des espaces extérieurs, électricité des communs, évacuation des encombrants, concierge, entretien ascenseur, assurance bâtiment, eau, chauffage).
Les appels de fonds trimestriels (alimentation fonds réserve) sont fixés à hauteur de 42 eur.

Possibilité de location d'un box de garage fermé (reprise bail actuel - loyer de 135 eur/mois).

Documents "syndic" disponibles à la demande.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. « Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement ! »

€ 285.000

Étage
1
Type de construction
2 Façades
Etat général
Excellent état
Disponible
À l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
158 kWh/m2/an
CPEB totale
13.559 kWh/an
Réf CPEB
20231018-0000658940-01-1
Label
peb valeur dplus

Prix
€ 285.000
Charges mensuelles
€ 255,00
RC (non indexé)
€ 1.162,00

Surface habitable
70 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Étage -1

Cave | 3 m²

Cave privative

Étage 1

Hall d'entrée | 3,5 m²

Séjour | 15 m²

Ouvert sur la cuisine / sur la salle à manger / accès direct à la terrasse

Salle à manger | 13 m²

Ouverte sur le séjour

Cuisine | 7 m²

Équipée : taque induction / lave-vaisselle / double évier / four / four micro-ondes / nombreux espaces de rangement / accès direct à la terrasse

Hall de nuit | 3 m²

Accès aux 2 chambres / à la salle de bain / au WC

Chambre | 13 m²

Chambre 1 : accès direct à la terrasse

Chambre | 9 m²

Chambre 2

Salle de bains | 4 m²

Baignoire - douche / évier / meuble de rangement / emplacements machine à laver - séchoir

Toilettes | 1,5 m²

WC suspendu / lave-mains / meuble de rangement

Terrasse | 18 m²

Orientation SUD

Contactez notre représentant

Arnaud

N° de gsm: +32 496 29 39 01

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Toit | Toit plat

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Parlophone

Téléphone

Environnement

Centre-ville

Commercial

Ecole

Magasins

Emplacement

rue Théodore De Cuyper 121/1
1200 Woluwe-Saint-Lambert