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Proche du centre de Wemmel et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers - ring BXL), vous découvrirez ce splendide appartement traversant, en excellent état d'entretien, sis au 1er étage d'une agréable copropriété de 8 appartements.

Cet appartement se présente comme suit : 

- 1er étage : hall d'entrée, séjour, salle à manger (+ feu ouvert), cuisine entièrement équipée, placards de rangement, WC, salle de bain (douche IT), 2 chambres aux belles dimensions.
Le tout agrémenté d'une porte blindée, d'un balcon (sis à l'arrière du bâtiment / orienté OUEST) ainsi que d'une belle cave privative.

Les provisions pour charges mensuelles sont fixées à hauteur de 185 eur et comprennent : entretien ascenseur, eau + électricité des communs, chauffage gaz, honoraires syndic, assurance bâtiment.
En complément, 50 eur/mensuels afin d'alimenter les fonds de roulement / réserve.

L'installation électrique est conforme / certificat PEB en catégorie "B".

« Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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€ 260.000

Étage
1
Année de construction
1962
Type de construction
2 Façades
Etat général
Excellent état
Disponible
À l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
151 kWh/m2/an
Réf CPEB
20231126-0003048603-RES-1
Label
epc valeur b

Prix
€ 260.000
Charges mensuelles
€ 185,00
RC (non indexé)
€ 1.053,00

Surface habitable
90 m²

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Étage -1

Cave | 4 m²

Cave privative

Étage 1

Hall d'entrée | 16 m²

Accès direct aux 2 chambres / salle de bain / cuisine / salle à manger

Salle à manger | 15 m²

Ouverte sur le séjour

Séjour | 15 m²

Ouvert sur la salle à manger / sur la cuisine

Cuisine | 7,5 m²

Équipée : frigo / congélateur / four / taque au gaz / hotte murale / lave-vaisselle / évier / meubles de rangement

Salle de bains | 4 m²

Double évier / sèche-serviettes / spacieuse douche IT / meubles de rangement

Toilettes | 1,5 m²

Agrémentées de leur lave-mains

Débarras | 2 m²

Placards de rangement

Chambre | 17 m²

Chambre 1

Chambre | 11 m²

Chambre 2

Balcon | 3 m²

Orienté OUEST

Contactez notre représentant

Arnaud

N° de gsm: +32 496 29 39 01

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Parlophone

Téléphone

Environnement

Centre

Magasins

Proche des écoles

Quartier commerçant

Emplacement

Avenue A. Burvenich 29
1780 Wemmel