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Ref. LCLIRDV226

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

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Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements dont 1 collectif de 2 unités situé entre le Quai de la Batte et les Coteaux de la Citadelle.
Au Rez-de-Chaussée :
Lot 001 - studio de 28,73m² - occupé par un locataire (loyer 350€)
Lot 002 - studio de 36,15m² - libre d'occupation
Au 1er étage :
Lot 011 - Duplex de 42,52m² - occupé par un locataire (loyer 400€)
Lot 012 - studio de 42,50m² - libre d'occupation
Au 2eme étage :
Lot 021 - studio de 42,50m² - occupé par un locataire (loyer 250€ charges incluses)
Au 3eme étage :
Lot 031 - kot de 16,10m² - libre d'occupation
Lot 032 - kot de 21,20m² - libre d'occupation
Les deux kots se partagent une salle de douche commune et située au 2eme étage.
Au sous-sol : cave 
Chauffage convecteurs gaz de ville sauf le duplex qui bénéficie d'une chaudière.
Compteur gaz et électricité individuel - Compteur d'eau unique à l'immeuble

"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." 

*Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? 
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC 

€ 425.000

Type de construction
2 Façades
Etat général
à rafraîchir
Disponible
à l'acte
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non

PEB
312 kWh/m2/an
CPEB totale
14.714 kWh/an
Réf PEB
20220818021562
Label
peb valeur d
Émission CO²
62 kg/m2/an

Prix
€ 425.000
RC (non indexé)
€ 1.289

Surface terrain
155 m²
Surface habitable
250 m²

Confort

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Emplacement

Rue Vivegnis 226
4000 Liège