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Ref. LCAUCV76

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Découvrez cette habitation sise dans une rue en cul de sac et sur une jolie parcelle de 7a 29ca.

Actuellement, l'habitation a été scindée en plusieurs chambres louées avec quelques espaces communs, il ne faudra que quelques améliorations pour lui permettre d'etre transformée en habitation traditionnelle telle qu'elle l'était à l'origine. 
Nos plans vous montrent la situation actuelle et vous offrent une projection future. 

Libre à vous de conserver la situation actuelle en louant les espaces tels qu'ils le sont pour le moment (revenu locatif 1000€/mois). L'immeuble est en ordre d'urbanisme avec permis de location. 

Au sous-sol : cave et garage sous toute la superficie. 
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, futur salon, future salle à manger, cuisine avec porte permettant l'accès à l'escalier menant à la cave, salle de douche, toilette. 

Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres et une toilette

Les petits plus : *Chassis PVC  *Adoucisseur d'eau *Conformité électrique

Adresse : 76 Rue Chère-Voie 5060 Auvelais

"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." 

*Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? 
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC 

€ 195.000

Année de construction
1957
Année de rénovation
1998
Type de construction
4 Façades
Etat général
à rafraîchir
Disponible
En fonction des locataires - obligations locatives à respecter
Certificat électricité
Oui, Conforme

PEB
659 kWh/m2/an
CPEB totale
82,517 kWh/an
Réf PEB
20160630026106
Label
peb valeur g
Émission CO²
163 kg/m2/an

Prix
€ 195.000
RC (non indexé)
€ 908,00

Surface terrain
729 m²
Surface habitable
98 m²

Étage -1

Cave | 16,7 m²

Garage | 27,5 m²

Buanderie | 8 m²

Cave | 8,2 m²

espace chaufferie avec chaudière mazout de marque CERAC (brûleur TERMONAFTA) et double citerne métallique de 1200l.

Rez-de-chaussée

Hall | 2 m²

Salon | 19,2 m²

actuellement occupé en chambre, cloison à démonter pour gagner en espace

Salle à manger | 16,5 m²

actuellement occupée en chambre

Cuisine | 7,6 m²

Toilettes | 1,1 m²

Salle de douche | 5,3 m²

Étage 1

Hall de nuit | 7,1 m²

Chambre | 18,5 m²

Chambre | 16,3 m²

Toilettes | 3,9 m²

L'espace peut être adapté facilement en salle de douche.

Contactez notre représentant

Olivier

N° de gsm: +32 478 15 73 60

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | PVC

Vitrage | Double

Adoucisseur d'eau

Eau de ville

Egouts

Electricité

Internet

Mazout

Emplacement

Rue Chère-Voie 76
5060 Auvelais