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Perwez, implantée sur une jolie parcelle de 14a 10ca, découvrez cette villa Basse Energie aux beaux volumes (200m²) et où la luminosité est constante suite à sa construction en hauteur et en recul par rapport à la voirie.
Elle dispose de 4 chambres dont 2 au Rez-de-chaussée et ne demande aucun gros travaux car de grosses rénovations ont été faites en 2010. Vous pourrez donc choisir d'y déposer vos valises en profitant du confort des aménagements.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (40m²), cuisine, hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec bain et douche, grand garage avec coin buanderie.
Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres (23m² & 29m²) et une salle de douche.
Les petits plus : *Toiture changée et isolée(2010) *Chassis PVC anti-effraction(2009) *Chaudière Mazout Viessmann(2010) *Basse Energie (PEB B) *Jardin avec vue dégagée *Citerne Eau de Pluie 3000l * 15 Panneaux solaires (+-4500KW/an) *Cassette à bois
Adresse : 59 Rue Saint Roch 1360 Perwez
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
*Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. LCPERSR59
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€ 450.000
| Année de construction |
1978
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
À l'acte authentique
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| PEB |
165 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
44.034 kWh/an
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| Réf PEB |
20231018005107
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| Label |
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| Émission CO² |
40 kg/m2/an
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| Prix |
€ 450.000
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| Surface terrain |
1.410 m²
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| Surface habitable |
200 m²
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Rez-de-chaussée
Hall | 20 m²
Séjour | 40,3 m²
très lumineux avec insert de type cassette à bois
Cuisine | 15,4 m²
hyper équipée avec porte d'accès vers le jardin
Salle de bains | 7 m²
avec douche, baignoire et lavabo
Toilettes | 1,3 m²
Bureau | 7,3 m²
Espace vestiaire avec escalier d'accès à l'étage
Chambre | 14,6 m²
avec placard intégré sur tout un pan de mûr
Chambre | 13,1 m²
avec accès privé au dressing
Dressing | 8,2 m²
Garage | 30,1 m²
Étage 1
Hall de nuit | 14,5 m²
avec placards intégrés dans la mansarde, cet espace pourrait être utilisé également comme bureau
Chambre | 23,4 m²
actuellement utilisée comme espace TV
Chambre | 28,7 m²
avec placards et étagères intégrés à plusieurs endroits dans les mansardes et grands velux
Salle de douche | 4,8 m²
douche, lavabo et toilette
Toilettes
Téléchargements
Confort
Adoucisseur d'eau
Alarme
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Panneaux solaires
Téléphone
Emplacement
Rue Saint Roch 59
1360 Perwez