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Idéal dans le cadre d'un investissement immobilier!
Situé dans un écrin de verdure, cadre exceptionnel (Bois de la Cambre, Hippodrome de Boitsfort,..), à 5 min du Cimetière d'Ixelles, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, ULB, transports en commun, axes routiers,...), vous découvrirez ce charmant appartement sis au rez-de-chaussée d'une agréable copropriété très bien gérée.
Ce bien développe une superficie hab. d'environ 50m² et est composé comme suit :
- hall d'entrée avec 2 placards de rangement, un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre aux belles dimensions, un dressing, une salle de bain. Le tout agrémenté d'une cave privative.
Provisions pour charges communes = 285€/mois (syndic, entretien du bâtiment et des espaces extérieurs, électricité des communs, entretien ascenseur, concierge, assurance bâtiment, eau, chauffage ainsi que les appels "fonds réserve").
L'appartement est actuellement loué : bail étudiant (durée d'1 an).
Documents "syndic" disponibles à la demande.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. « Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement ! »
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Ref. APRXLafr141
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€ 200.000
| Année de construction |
1966
|
| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Bon état
|
| Disponible |
Actuellement loué (bail étudiant 1 an)
|
| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Nord-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Oui
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| PEB |
441 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
23.716 kWh/an
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| Réf CPEB |
20180219-0000521904-01-7
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| Label |
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| Prix |
€ 200.000
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| Charges mensuelles |
€ 285,00
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| RC (non indexé) |
€ 1.224,00
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| Surface habitable |
50 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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Étage -1
Cave | 4 m²
Cave privative n°35
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 4,5 m²
Agrémenté de 2 placards de rangement
Séjour | 7,5 m²
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger | 7,5 m²
Ouverte sur le séjour / accès direct à la cuisine
Dressing | 5,5 m²
Cuisine | 6 m²
Hyper équipée : taque induction / hotte / évier / four / lave-vaisselle / frigo / congélateur / meubles de rangement
Chambre | 10,5 m²
À l'arrière du bâtiment / quiétude
Salle de bains | 4,5 m²
Baignoire - douche / évier / WC / meubles de rangement
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Toit | Toit plat
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Volets roulants
Environnement
Centre
Centre-ville
Magasins
Proche des écoles
Emplacement
Avenue Franklin Roosevelt 141
1050 Ixelles