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Wanfercée-Baulet (Fleurus) : maison en très bon état général, sise sur un terrain de 7 ares 25 ca. 
Volumes impressionnants (206 m² habitables), multiples possibilités d'aménagement, pas de travaux à prévoir ! 

Composition : 
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, spacieux séjour de 37 m², cuisine full équipée (de 2016) ouverte sur un salon avec poêle à pellets, hall, sdd avec espace buanderie et seconde cuisine ou cuisine d'été. 
1er étage : bureau en mezzanine, grenier, salle de bains, hall de nuit et 3 chambres (14, 14 et 15 m²). 
2ème étage : grand (57 m²) grenier aménageable. 
Sous-sol : 33m² de cave (dont l'espace chaufferie). 

Cour avec parking devant la maison. 
Jardin orienté Sud-Est, avec grande terrasse, abri de jardin et au fond, emplacement de parking avec portail électrique donnant à rue. 

Toiture en très bon état et isolée. 
Alarme, CC mazout, châssis PVC DV (de 2005) avec volets. 
12 panneaux photovoltaïques (de 2011). Electricité conforme jusqu'en 2031 ! 

Libre à l'acte. 

"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." 

*Honoraires agence à charge du vendeur. 
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC