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Jemeppe-sur-Sambre : maison entièrement rénovée, sise sur un terrain de 11a 78ca.
Idéalement située, proche de toutes les commodités et facilités.
Bien en très bon état et sain - aucun travaux à prévoir, idéal pour premier achat ou petite famille !
Composition :
Rez-de-chaussée : lumineux salon avec poêle à pellets.
Rez-de-jardin : spacieuse salle à manger avec poêle à pellets, ouvert sur la cuisine full équipée (EGGO de 2012), buanderie et salle de bains.
Entresol : hall de nuit et 2 chambres (11,8 et 15,6 m²).
Etage : spacieuse chambre avec accès au grenier de rangement.
Cave.
2 emplacements de parking - portail automatique de 2018.
Agréable jardin orienté SUD, avec terrasse et abri de jardin.
Possibilité d'acquérir 26 ares à l'arrière de la propriété.
16 panneaux photovoltaïques, châssis PVC triple vitrage de 2012 et électricité partiellement conforme.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC : 454 €) !
*Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien?
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. VSJSSCDV103
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€ 249.000
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Bon état
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Non
|
| PEB |
321 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
46.353 kWh/an
|
| Réf CPEB |
20231114025028
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| Label |
 |
| Émission CO² |
9 kg/m2/an
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| Prix |
€ 249.000
|
| RC (non indexé) |
€ 454,00
|
| Surface terrain |
1.178 m²
|
| Surface habitable |
115 m²
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|
Étage -1
Cave | 17,4 m²
Rez-de-chaussée
Salon | 17,4 m²
avec poêle à pellets
Salle à manger | 15,7 m²
avec poêle à pellets
Cuisine | 14,7 m²
full équipée de 2012
Buanderie | 14,8 m²
Salle de bains | 6,9 m²
Étage 1
Hall de nuit | 2,3 m²
Chambre | 11,8 m²
Chambre | 15,6 m²
Chambre | 16 m²
Étage 2
Grenier | 14,5 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Pellets
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Triple
Distribution
Eau de ville
Electricité
Fosse septique
Internet
Panneaux solaires
Téléphone
Environnement
Calme
Ecole
Enseignement - Enseignement primaire
Grand magasins - Aldi 1,25 km
5190 Jemeppe-sur-Sambre
Emplacement
Chemin de Velaine 103
5190 Jemeppe-sur-Sambre