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Située au calme dans un véritable écrin de verdure, dans le cadre unique de l'ancienne ferme-château du Monty (Corroy-le-Château), venez découvrir cette maison 3 façades pleine de charme et d'histoire, aux volumes habitables impressionnants (>220m²) et agrémentée de 2 très beaux jardins (avant/arrière) + abri et terrasse cosy. Le bien se compose comme suit : - au REZ : hall d'entrée et/ou salle d'attente avec bureau attenant (idéal profession libérale!), toilette séparée, débarras, accès grand garage (2 voitures + atelier), salon avec FO K7 (+/-30m²), cuisine ouverte (+/-29m²) avec magnifique table bar en ilot central, salle à manger séparée avec poêle à pellets - à l'étage : hall de nuit, 4 chambres, SDB et SDD, 2 toilettes, buanderie. Grenier de rangement. Bel espace caves (+/-58m²). Panneaux photovoltaiques privatifs. Bien en copropriété avec charges communes = +/-400€/mois (syndic, entretien abords, fonds de réserve, chauffage). Chaudière commune à copeaux de bois. Accès libre parc et tennis communs. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. « Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement ! »
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Ref. OMCLCHMONT2-7
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
€ 395.000
| Année de rénovation |
2018
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| Type de construction |
3 Façades
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| Disponible |
A l'acte
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| PEB |
353 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
93.725 kWh/an
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| Réf CPEB |
20150603008611
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| Label |
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| Émission CO² |
3 kg/m2/an
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| Prix |
€ 395.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.150,00
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| Surface habitable |
225 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone agricole
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Étage -1
Hall | 7,85 m²
Sur carreaux terre cuite, escalier et dégagement
Cave | 8,6 m²
idem, aménagée en salle de musique
Cave | 16,3 m²
idem, rangement
Cave | 24,6 m²
idem, rangement, voûtée à l'ancienne
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 11,3 m²
Sur carrelage, accès buanderie/wc/salon/bureau/garage
Débarras | 7,2 m²
Sur carrelage, accès caves, balon ECS
Toilettes | 1,8 m²
Sur carrelage, lave-mains à l'ancienne, wc
Garage | 31,3 m²
Sur pavés terre cuite, double coulissante, espace atelier/rangement, 2 voitures
Salon | 30,55 m²
Sur parquet massif, feu ouvert à cassette (bois), cheminée décorative à l'ancienne
Cuisine | 28,6 m²
Sur parquet massif, cheminée décorative à l'ancienne, cuisine équipée IXINA (2018) avec four élec/hotte inox cheminée/frigo-congélateur (3x), table bar en ilot central avec évier
Salle à manger | 23,45 m²
Sur parquet stratifié semi-massif, poêle à pellets, accès étage
Bureau | 13,55 m²
Sur parquet stratifié semi-massif, finitions murales en lambris bois
Chalet de jardin
Bois
Terrasse
Sur béton, électricité + éclairage, aménagement 2021
Jardin
Sur pelouse, arboré et paysager, double, Sud (façade arrière) / Nord (façade avant)
Étage 1
Hall de nuit | 8 m²
Sur parquet stratifié, escalier et dégagement, trappe accès grenier
Toilettes | 1,35 m²
Sur carrelage, wc
Salle de bains | 9,15 m²
Sur carrelage, douche à l'italienne, double vasque, baignoire, fenêtre type Velux
Chambre | 9,95 m²
Sur parquet stratifié, fenêtre toit type Velux
Chambre | 9,1 m²
Sur parquet massif
Chambre | 11,55 m²
Sur parquet massif, fenêtre toit type Velux
Buanderie | 14,85 m²
Sur parquet stratifié, raccordements/évacuations machines, fenêtres toit Velux, placards rangement
Hall de nuit | 8,5 m²
Sur carrelage, avec dégagement et vide sur hall d'entrée (RDC)
Toilettes | 1,9 m²
Sur carrelage, wc
Chambre | 19,4 m²
Sur parquet massif, fenêtre type Velux, accès chambre attenante
Salle de douche | 3,7 m²
Sur carrelage, douche cabine, vasque, fenêtre toit type Velux
Téléchargements
Confort
Chauffage | Bois
Châssis | Bois
Cuisine | Américaine équipée
Isolation |
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Internet
Téléphone
Environnement
Calme
En pleine nature mais à quelques minutes à peine du RAVEL, à 15' à vélo de la gare de Gembloux
Campagne
Grand magasins - Aldi 4,2 km
Gembloux
Grand magasins - Carrefour 2,73 km
Gembloux
Emplacement
Rue du Monty 2/7
5032 Corroy-le-Château