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Proche du centre de Soignies (Casteau) et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers E411 - E42,...), à 5 min du SHAPE,  vous découvrirez cette splendide et lumineuse villa, en excellent état d'entretien, sise dans un quartier résidentiel.
Cette construction de 2008 (sur vide ventilé de 80cm), aux volumes et au potentiel impressionnants, se présente comme suit : 
- RDC : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine hyper équipée (de type "américaine"), 1 suite parentale (chambre + dressing "sur mesure" + salle de bain), buanderie, WC ainsi qu'un garage (1 véhicule) - 1er étage : quatre chambres spacieuses dont 2 suites parentales (chambre + dressing "sur mesure" + salle de douche), dressing, salle de bain "commune", hall de nuit ainsi qu'un grenier de rangement. Le bien est agrémenté d'un système d'alarme, d'une superbe terrasse orientée OUEST ainsi que d'une piscine chauffée de 4m/7m.
Un vaste jardin plat, arboré, paysager vient compléter le tout.
À visiter sans tarder!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. 
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Close to the center of Soignies (Casteau) and all its facilities (shops, schools, public transport, E411 - E42 roads, etc.), 5 minutes from SHAPE, you will discover this splendid and bright villa, in excellent condition maintenance, located in a residential area. This 2008 construction (over 80cm ventilated space), with impressive volumes and potential, is as follows: - Ground floor: entrance hall, living room, dining room, fully equipped kitchen ("American" type), 1 master suite (bedroom + "custom" dressing room + bathroom), laundry room, WC as well as a garage (1 vehicle) - 1st floor: four spacious bedrooms including 2 master suites (bedroom + "custom" dressing room + shower room), dressing room, "shared" bathroom, night hall as well as a storage attic. The property is equipped with an alarm system, a superb WEST-facing terrace as well as a 4m/7m heated swimming pool. A vast flat, wooded, landscaped garden completes the whole. To visit without delay! Indicative price subject to acceptance by the seller. “Agency fees payable by the seller. Do you know someone who wants to sell a property? Our fees are only 1% excluding VAT or 1.21% including VAT with min. 2800€ excluding VAT or 3388€ including VAT With such a low commission, benefit from the best supervision! »

€ 595.000

Année de construction
2008
Type de construction
4 Façades
Etat général
Excellent état
Disponible
À l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

PEB
277 kWh/m2/an
CPEB totale
76.421 kWh/an
Réf CPEB
20231004012885
Label
peb valeur d

Prix
€ 595.000
RC (non indexé)
€ 1.614,00

Surface terrain
1.272 m²
Surface habitable
196 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat

Rez-de-chaussée

Garage | 18,5 m²

Hall d'entrée | 11,5 m²

Séjour | 20 m²

Ouvert sur la salle à manger / accès direct à la terrasse - jardin

Salle à manger | 20 m²

Ouverte sur la cuisine - séjour / accès direct à la terrasse - jardin

Cuisine | 16 m²

Hyper équipée, ouverte sur la salle à manger, de type "américaine" : four / taque induction / hotte / double évier / lave-vaisselle / frigo / congélateur / meubles de rangement

Buanderie | 7,5 m²

Chambre | 13,5 m²

Chambre 1

Salle de bains | 4,5 m²

Salle de bain 1 : attenante à la chambre 1 / évier / baignoire d'angle / sèche-serviettes / meuble de rangement

Dressing | 3,5 m²

"sur mesure", attenant à la chambre 1

Étage 1

Chambre | 15 m²

Chambre 2

Dressing | 6 m²

"sur mesure", attenant à la chambre 2

Chambre | 17 m²

Chambre 3

Hall de nuit | 10 m²

Salle de bains | 6 m²

Salle de bain 2 : baignoire / douche / double évier / meuble rangement / sèche-serviettes

Chambre | 14 m²

Chambre 4

Salle de douche | 4 m²

Salle de douche : attenante à la chambre 4

Dressing | 4 m²

"sur mesure", attenant à la chambre 4

Chambre | 14 m²

Chambre 5

Salle de douche | 4 m²

Salle de douche : attenante à la chambre 5

Dressing | 4 m²

"sur mesure", attenant à la chambre 5

Grenier | 9 m²

De rangement

Contactez notre représentant

Arnaud

N° de gsm: +32 496 29 39 01

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Hyper-équipée

Toit | Toit en bâtière

Vitrage | Double

Alarme

Chauffage au sol

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Environnement

Calme

Quartier de villas

Quartier résidentiel

Résidentiel

Emplacement

Rue du Foyau 12
7061 Casteau